Appartamento in vendita a Venezia - Via Levi, 5, 50 mq

Marghera centro, ricercato mini appartamento al piano terra con scoperto esclusivo

INTERNO PIANO TERRA: ingresso su luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina open-space, con porta finestra che ci conduce allo scoperto esclusivo di oltre 70 mq, ideale per chi ama trascorrere dei piacevoli momenti all'aria aperta. Completa l'appartamento il bagno finestrato e la zona notte, composta da lavanderia/ripostiglio e camera matrimoniale. Il tutto servito da Magazzino.

ESTERNO ABITAZIONE: la palazzina, signorile e ben curata, presenta rifiniture attuali ed è inserita in un tranquillo contesto residenziale.
L'appartamento gode di un'ottima esposizione ad Est-Ovest ed è servito, al piano terra, da magazzino di proprietà.

POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile si trova a 5 minuti a piedi dal centro di Marghera, in una zona tranquilla ma comunque ben servita.
Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

INFO AGGIUNTIVE: le spese condominiali sono molto basse, solo l'anno. L'immobile negli anni ha subito i seguenti lavori di ristrutturazione:

- Rifacimento impianto Elettrico nel 2004;
- Installazione caldaia nuova e sostituzione termosifoni nel 2024;
- Sostituzione porte interne nel 2025 e rifacimento impianto del gas nel 2025.

Nel 2025 inoltre, tramite il Superbonus 110 %, è stato rifatto il tetto (guaina, coibentazione e coppi nuovi), è stato installato il cappotto e sono state sostituite le tapparelle.

Località: MARGHERA
Classe Energetica: E ipe 32,20 Kwh/mq anno
.000
Rif. VM-809

ALTRI SERVIZI:
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per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza.

Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare
- a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6
oppure
- a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3
siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30,
il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento.
N.B.
L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy.
Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: E