Villa in vendita a San Marcello Piteglio, 95 mq

Nei pressi del Caratteristico Borgo di PITEGLIO:
Villetta libera su 4 Lati con oltre 1.700 mq di Giardino/Terreno privato, completamente immersa nella tranquillità e la bellezza dei Boschi Pistoiesi, ma comunque facilmente accessibile.
Al piano terreno la Villeta dispone di una Comoda e ampia Rimessa /Garage con all'interno un locale Lavanderia/Bagno.
Con scale esterne arriviamo alla zona giorno della Villetta composta da un unico Grande vano dove è stato ricavato una zona Soggiorno, una zona Pranzo e adiacente l'ampio l'Angolo Cottura; il tutto con accezzo alla Terrazza coperta che permette di godere della vista dei Boschi circostanti.
Al piano superiore si giunge attraverso una scala in legno dove troviamo il disimpegno che ci permette di arrivare a 3 comode Camere da Letto oltre all'ampio Bagno dotato di vasca.
Proseguendo con le scale arriviamo al piano Mansarda, completamete rifinita e dotata di radiatori; uno spazio da poter utilizzare come ulteriore Camera da letto o una Sala hobby per i propri momenti di Relax.
La costruzione, relativamente recente, è stata oggetto di interventi con il Bonus 110% dove sono stati realizzato il Cappotto Termico, nuovi infissi esterni e realizzazione dell'Impianto di Riscaltamento con Termostufa a Pellets per la produzione dell'acqua calda oltre al Riscaldamento con il relativo raggiungimento di una Classe Energetica A3.
E' presente nel Soggiorno una Canna Fumaria, attualmente non utilizzata, per chi desidera installare un Camino

Distanza da Pistoia: 30 Km Distanza da Prunetta: 9 Km

La Villetta, con le caratteristiche descritte, si presta per essere abitata e sfruttata tutto l'anno sia come Abitazione principale sia come Seconda casa per sfuggire dal torrido caldo estivo