Villa in vendita a Marliana - Via Poggio Lungo, 115 mq

LOC. FEMMINAMORTA: Sulle colline pistoiesi proponiamo una Bella Villetta su 4 lati al centro di un Giardino con privacy di circa 1000 mq interamente recintato.
La casa è posta rialzata rispetto al terreno (priva di umidità) ed ha accesso tramite piccola Loggia, all’interno troviamo il Soggiorno con camino (dove si trova anche la termostufa a pellet che alimenta l'impianto), il Cucinotto ed un locale Ripostiglio oltre a due stanze piuttosto grandi e luminose, ideali come Camere oppure si può destinare una di esse per realizzare una grande Cucina abitabile o ampia zona pranzo ed inoltre un Bagno con doccia.
Al piano superiore vi è una grande Mansarda, abbastanza alta nella parte centrale e ben sfruttabile e troviamo un vano ampio da adibire a Posti letto ed altro più piccolo dove ricavare altri Posti letto o Studio. Poi ci sono un W. C. di servizio oltre a delle rimesse sottotetto.
Al seminterrato vi è una cantinetta ed un’intercapedine per areazione. La struttura si trova in buone condizioni di manutenzione, rifatta la facciata, sistemato il tetto ed imbiancata internamente ma necessita di alcuni lavori tipo infissi e riammodernamento in genere.
La posizione è ottimale perchè a contatto con la strada principale e comoda per facilità d'accesso (presente cancello con predisposizione automatica ed allarme) ed ogni spostamento.

La casa si presenta in parte da ristrutturare ed in gran parte da rimodernare, le foto sono state leggermente modificate con AI solo ed esclusivamente per far vedere come potrebbe diventare a lavori ultimati.

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