Appartamento in vendita a Brescia - Quartiere Giuseppe Cesare Abba Traversa 6, 2, 90 mq

OH-03 Quartiere Cesare Abba - In una delle zone residenziali più richieste, a due passi dal cuore della città ma immersi nella tranquillità, proponiamo in vendita una soluzione esclusiva di nuova costruzione, perfetta per chi desidera una casa nuova, efficiente e pronta da vivere.
L’immobile è posto al piano terra in palazzina di sole quattro unità abitative, accoglie i suoi ospiti con un ingresso completamente indipendente e la rara comodità di essere libero su tre lati, godendo di un'esposizione a est, sud e ovest che regala alla casa una luce naturale eccezionale dall'alba al tramonto.
L'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento e di un impianto di raffrescamento ad aria in tutti gli ambienti, garantendo il massimo comfort termico in ogni stagione.
Varcato il portoncino blindato, un accogliente disimpegno introduce alla zona giorno composta da un salotto luminoso dominato da una grande finestra rivolta a sud, ideale per rilassarsi in ogni momento della giornata, e da una cucina separata che si apre direttamente sul giardino sul retro, un angolo verde riservato e perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto nella massima privacy.
Un comodo corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa prima camera matrimoniale di 14 mq con accesso diretto al giardino posteriore, una seconda grande camera matrimoniale di 16 mq caratterizzata da un piacevole affaccio sul giardino antistante, un bagno finestrato moderno e dotato di comoda doccia, e un pratico locale caldaia attrezzato con angolo lavanderia, pensato per ottimizzare gli spazi di servizio.
Il vero punto di forza di questa proprietà sono i due giardini privati, uno antistante e uno sul retro, che circondano la casa offrendo infinite possibilità di vivere all'aperto. A completare la proprietà vi sono inoltre due posti auto scoperti, comodamente accessibili tramite un accesso carraio privato.
Realizzato con i più moderni standard costruttivi, l'appartamento garantisce un isolamento termico e acustico eccellente grazie al cappotto termico e agli infissi in PVC con doppio vetro. La tecnologia sposa il risparmio e la sicurezza con il videocitofono, la predisposizione per l'impianto d'allarme e la predisposizione per il fotovoltaico. Il grande vantaggio di questa soluzione sono le zero spese condominiali, che garantiscono una gestione della casa completamente autonoma e senza pensieri.