Appartamento in vendita a Brescia - Quartiere Giuseppe Cesare Abba Traversa 6, 2, 105 mq

OH-03 Brescia, Quartiere Cesare Abba - Se stai cercando una casa moderna, efficiente e completamente indipendente in una delle zone più amate di Brescia, questa è l'opportunità che aspettavi. Immersa nella tranquillità del Quartiere Cesare Abba, ma a brevissima distanza dal centro città, dai principali servizi e dalle vie di comunicazione, sorge una raffinata palazzina in corso di ultimazione composta da sole 4 unità abitative.

L’abitazione, situata al primo e ultimo piano, accoglie i suoi ospiti con un livello di privacy introvabile: l'ingresso è del tutto autonomo, garantito da cancello pedonale e carraio privati. Varcato l'accesso, un incantevole vialetto privato conduce direttamente al comodo posto auto esterno, allo splendido giardino di 40 mq – l'angolo verde perfetto per rilassarsi all'aria aperta in totale riservatezza – e alla scala privata che porta all'ingresso della casa.

Grazie alla tripla esposizione (Est, Sud e Ovest), l'immobile è baciato da una straordinaria luce naturale per tutto l'arco della giornata.

Zona Giorno: Un soggiorno open space incredibilmente luminoso grazie alla doppia esposizione, completo di angolo cottura e di un comodo sfogo esterno su balcone.

Zona Notte: Attraverso un disimpegno si accede alla camera singola, al bagno principale con doccia e alla camera matrimoniale, quest'ultima impreziosita da un bagno privato en-suite con box doccia.

Servizi: È presente anche un pratico locale caldaia con angolo lavanderia, pensato per la massima organizzazione degli spazi domestici.

Un’opportunità in più: uno spazio da personalizzare al secondo piano!
La proprietà offre un grande valore aggiunto: al secondo piano, oltre allo spazio predisposto per accogliere la centrale termica dell'impianto fotovoltaico, vi è la straordinaria possibilità di realizzare un ulteriore ambiente vivibile, perfetto da trasformare in studio, zona hobby o area relax su misura.

Efficienza Energetica e Comfort di Ultima Generazione
Progettato con i più alti standard costruttivi per garantire massimo isolamento, risparmio energetico e benessere in ogni stagione:

Riscaldamento a pavimento e impianto di raffrescamento ad aria in tutti gli ambienti.

Cappotto termico ed infissi in PVC con doppio vetro per il massimo isolamento termico e acustico.

Impianto termoautonomo e ZERO spese condominiali per una gestione della casa libera e indipendente.

Predisposizione per impianto d'allarme e impianto fotovoltaico.