Appartamento in vendita a Roma - Via Giana Anguissola, 53 mq

In via Giana Anguissola, di fronte al Parco della Tenuta di Tor Marancia, proponiamo un appartamento esclusivo situato al secondo piano in una palazzina del 2018
L’ingresso si apre sul soggiorno con angolo cottura su misur, valorizzato dall’ampia finestra scorrevole con accesso al terrazzo angolare.
La zona notte alla quale si accede dal disimpegno comprende una comoda camera da letto e un raffinato bagno finestrato con doccia. Anche dalla camera da letto è possibile accedere al terrazzo vivibile e ben organizzato, dotato di locale tecnico ad uso lavanderia.
Le rifiniture interne e la palette cromatica neutra, abbinate al calore del parquet e alle porte bianche di alta qualità, donano continuità visiva, esaltando un’estetica moderna che lascia massima libertà di personalizzazione dell’arredamento.
Completano la proprietà una serie di dotazioni tecnologiche di ultima generazione: impianto domotico anche da remoto per tapparelle, sistema di allarme, videocitofono e porta blindata. Completa la proprietà un comodo posto auto semicoperto al piano terra.
Grazie alla classe energetica A3, l’appartamento garantisce un’eccellente efficienza energetica e un notevole risparmio sui consumi. Il riscaldamento è a pavimento mentre il raffrescamento è garantito dal flusso d’aria con griglia nella zona giorno e dallo split in camera da letto.
L'immobile beneficia dell'importante potenziamento della viabilità locale: i nuovi collegamenti viari e le rotatorie di connessione diretta verso via Aldo Ballarin, via Giuseppe Berto e la zona de I Granai/Roma 70 garantiscono una fluidità negli spostamenti quotidiani e un rapido accesso alle arterie principali dell'Eur.
L’immobile è ideale per chi cerca una dimensione contemporanea, riservata e immersa nel verde del quartiere Grottaperfetta, a pochissimi minuti dal centro commerciale I Granai e dall’Eur, circondata da tutti i principali servizi, attività commerciali e poli culturali. classe energetica A3