Appartamento in vendita a Milano - Ripa di Porta Ticinese, 91, 120 mq

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Nel cuore dei Navigli, in Ripa di Porta Ticinese 91, una soluzione dal carattere unico: un QUADRILOCALE recentemente ristrutturato, con terrazzo privato di circa 60 mq, ingresso indipendente e possibilità di posto auto nello stesso stabile.

A circa cinque minuti a piedi dalla metropolitana di Porta Genova, vicino al parco Baden-Powell, ai negozi e a tutti i servizi, l’appartamento unisce la vivacità del quartiere alla riservatezza di un tranquillo cortile interno.

Inserito in una piccola palazzina dei primi anni 2000 con servizio di portineria, l’immobile si sviluppa su due livelli, oltre a un soppalco relax, per una superficie complessiva di circa 120 mq.

????Uno spazio esterno da vivere ogni giorno:

Un cancello pedonale privato ad apertura automatica introduce direttamente nell’ampio terrazzo: uno spazio riservato, impreziosito da una rigogliosa vegetazione e dalla pavimentazione in teak.
Il luogo ideale per pranzi all’aperto, cene con gli amici e momenti di relax, immersi nel verde.

L’appartamento di 120 mq c.a é così composto:

-Piano terra (40 mq):

– soggiorno con doppia altezza (h 6mt circa)

– moderna cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici

– bagno con doccia

– soppalco relax con libreria su misura

– terrazzo privato di 60 mq

-Piano seminterrato ABITABILE (60 mq – con ingresso secondario):

– zona notte con 3 camere (tutte con letto matrimoniale)

– ripostiglio / lavanderia attrezzata

– bagno con doccia

– corridoio con armadiatura su misura.

-L’appartamento è dotato di climatizzazione, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e deumidificazione, per un comfort costante e un continuo ricambio dell’aria filtrata.

Completano le dotazioni: zanzariere, videocitofono, persiane automatizzate e impianto di allarme.

Possibilità posto auto privato che si trova nello stesso stabile al piano -2.

Un’interessante opportunità d’ investimento

Attualmente utilizzato per affitti brevi e in grado di accogliere fino a 6 ospiti, l’immobile registra entrate nette di circa, recensioni con punteggi di 10/10 e un calendario di prenotazioni quasi al completo fino a settembre 2027.