Casa indipendente in vendita a Atessa - Corso Vittorio Emanuele, 86 mq

Comune: Atessa (CH)
Dimensioni: 86 mq
Tipologia immobile: Terratetto libero su tre lati, completamente ristrutturato esternamente e venduto arredato.
Piani: Quattro livelli: piano seminterrato, piano terra, primo piano e secondo piano mansardato.
Posizione: Corso Vittorio Emanuele, Vico 10, nel centro storico di Atessa, in prossimità del caratteristico arco grande e della piazza principale, raggiungibile attraverso antichi scaloni.
Contesto: Piccolo complesso di case antiche nel cuore del borgo storico, in posizione panoramica con affacci sulla vallata e sui monti di Montazzoli e Castiglione Messer Marino.

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Camere da letto:
2 camere da letto matrimoniali, entrambe arredate con armadio e comodini, situate al primo e al secondo piano.
Entrambe le camere dispongono di un balcone.
Bagni:
3 bagni completi, distribuiti tra il piano seminterrato, il primo piano e il secondo piano mansardato.
1 piccola toilette al piano terra, dotata di finestra.
Il bagno al piano seminterrato è ampio e attrezzato con vasca e doccia, pozzetto per il lavaggio dei panni, lavatrice e termosifone.
Il bagno al primo piano è completo di lavabo, bidet e WC.
Il bagno mansardato al secondo piano è dotato di doccia.
I bagni sono dotati di finestre, ad eccezione di quello al primo piano.
Acqua
Allacciamento alla rete idrica comunale.
Riscaldamento
Riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni.
Utenze di acqua, luce e gas collegate alle reti comunali.
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Dotazioni e caratteristiche:
Immobile completamente arredato e pronto per essere abitato.
Ristrutturazione esterna completa.
Libero su tre lati.
Balconi sulla facciata principale e sul retro.
Terrazzini panoramici con vista sulla vallata e sulle montagne.
Cucina attrezzata con fornello a gas, forno, lavandino, frigorifero e tavolo.
Zona living con divanetto e angolo TV.
Cantina con antiche volte, caldaia e lavatoio.
Ambiente accessorio adiacente alla cantina, con bagno attrezzato per il bucato.
Ingresso con cancelletto in ferro battuto e porta in alluminio con vetro.
Scala interna con gradini in legno, struttura in ferro battuto e alzate non elevate, comoda per il collegamento tra i piani.
Contesto storico caratteristico e posizione centrale, a pochi passi dal corso e dalla piazza.
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Descrizione della proprietà:
Nel suggestivo centro storico di Atessa, in Corso Vittorio Emanuele, Vico 10, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto di 86 mq, libero su tre lati, completamente ristrutturato esternamente e venduto arredato.

L’immobile si trova in un piccolo complesso di antiche abitazioni, in una posizione ricca di fascino e storia. Nelle vicinanze si trova il caratteristico arco grande, dal quale, attraverso alcuni scaloni antichi, si raggiunge la piazza principale del paese.

La proprietà si sviluppa su quattro livelli e si distingue per la presenza di balconi e terrazzini che regalano splendidi affacci sia sulla facciata principale sia sulla vallata retrostante, con una suggestiva vista sulle montagne di Montazzoli e Castiglione Messer Marino.

Gli ambienti interni sono arredati e organizzati in modo funzionale, con una zona giorno accogliente, due camere matrimoniali, più servizi igienici e spazi accessori. Le finiture esterne ristrutturate, gli elementi in ferro battuto, le antiche volte della cantina e la struttura verticale dell’abitazione conservano il carattere tipico delle case del borgo.

La presenza di una cantina, di un ambiente attrezzato per il bucato, di più affacci panoramici e delle utenze comunali rende questa soluzione interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze nel cuore di uno dei borghi storici dell’Abruzzo.

Distribuzione interna
Piano seminterrato:

Il livello seminterrato comprende due ambienti separati. Il primo è una cantina caratteristica con antiche volte, nella quale sono collocate la caldaia e un lavatoio per i panni. Lo spazio può essere utilizzato come ripostiglio o locale di servizio.

Adiacente alla cantina si trova un ampio bagno attrezzato con vasca e doccia, pozzetto per il lavaggio dei panni, lavatrice e termosifone, particolarmente funzionale per le esigenze domestiche.

Piano terra – zona giorno:

L’ingresso avviene attraverso un cancelletto in ferro battuto e una porta in alluminio con vetro, che conduce direttamente alla zona living.

L’ambiente comprende una cucina attrezzata con fornello a gas, forno, lavandino, frigorifero e tavolo da pranzo. Proseguendo si trova una zona relax con divanetto e angolo TV.

Il piano è completato da una piccola toilette finestrata e da un grazioso terrazzino panoramico con vista sulle montagne.

Primo piano:

Salendo attraverso una comoda scala interna con gradini in legno e struttura in ferro battuto si raggiunge il primo piano.

Sulla sinistra si trova un terrazzino panoramico, mentre sulla destra è presente un bagno completo di lavabo, bidet e WC.

Il piano ospita inoltre una spaziosa camera matrimoniale arredata con armadio e comodini, dota