Villa in vendita a Ponteranica - Via Maresana, 50, 415 mq

Ponteranica – Via Maresana n. 50
Villa indipendente in ex cascina ristrutturata, composta da due appartamenti e grande giardino privato

Ai piedi della Maresana, quasi al confine con Bergamo, proponiamo in vendita una villa indipendente di 415 m² commerciali, ricavata da un’ex cascina ristrutturata, in una posizione che unisce la tranquillità di un contesto verde alla comodità dei servizi cittadini.

La proprietà si sviluppa su quattro lati ed è circondata da un grande giardino privato. Al suo interno ospita due appartamenti distinti, ciascuno con ingresso indipendente, una caratteristica che la rende particolarmente interessante per due nuclei familiari che desiderano abitare vicini mantenendo la propria autonomia, ad esempio genitori e figli, oppure per chi cerca una casa spaziosa con ambienti da destinare a esigenze diverse.
I due appartamenti possono infatti essere utilizzati separatamente ma si prestano anche ad essere uniti per creare un’unica abitazione di grandi dimensioni.

La prima soluzione abitativa presenta ambienti dal carattere tradizionale, con un ampio soggiorno doppio, cucina abitabile, studio con libreria a parete e, al piano superiore, camere luminose con accesso al balcone.

Il secondo appartamento, anch’esso dotato di ingresso autonomo, offre stanze ampie e luminose, finiture dai toni neutri e una particolare zona mansardata, da personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

L’elegante giardino privato comprende diversi spazi che permettono di godere della casa in ogni stagione: un grande terrazzo, un balcone, e un patio ombreggiato, offrono l’ambiente ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto.
Tra gli elementi che raccontano la storia dell’edificio spicca il pozzo in pietra, una testimonianza del passato rurale della cascina che conserva il legame dell'immobile con le sue origini.

A completare la proprietà anche un ampio garage, una cantina, una lavanderia, un ripostiglio e altri locali di servizio, utilizzabili anche come spazi per hobby, attività manuali o deposito.

La casa è dotata di infissi in legno con doppi vetri, persiane, porta blindata, impianto antifurto, videocitofono e cancello elettrico. Il riscaldamento è autonomo a metano, così come la produzione di acqua calda.

La posizione consente di raggiungere comodamente negozi, scuole, supermercati e le principali vie di comunicazione, mantenendo al tempo stesso il contatto con il verde e la tranquillità della collina.

Una proprietà dalle molte possibilità, adatta a chi desidera condividere la vicinanza con la propria famiglia senza rinunciare all’indipendenza, ma anche a chi cerca una grande abitazione con spazi flessibili e la possibilità di adattarli nel tempo alle proprie esigenze.

Classe energetica: APE in fase di elaborazione.

Questa casa è un'esclusiva

Non farti scappare questa UNICA opportunità: chiamaci e Aldo ti darà tutte le informazioni aggiuntive che desideri!

Bergamo - Via Garibaldi 4/C