Palazzo - Edificio in vendita a Roma - Via Portuense, 201, 350 mq

Un'identità, non un indirizzo.

A pochi minuti dal centro storico di Roma, dall'EUR e dall'aeroporto di Fiumicino, Maison Portuense 201 sorge in uno dei quartieri più autentici e dinamici della Capitale, reinterpretando il fascino della tradizione architettonica in chiave contemporanea.

Non una semplice palazzina, ma un intero stabile cielo-terra: un microcosmo urbano esclusivo, articolato in cinque unità collegabili tra loro, dove privacy, carattere architettonico e qualità dell'abitare si fondono in un progetto dalla forte identità.

L'atmosfera richiama quella dei piccoli arrondissement parigini: cortili raccolti, botteghe di quartiere, caffè, ristoranti e scorci di vita autentica. Un contesto vivace e ricercato, in cui il fascino del quartiere diventa parte integrante dell'esperienza abitativa.

Uno stabile da completare a propria immagine

L'immobile è stato interamente ristrutturato e arriva sul mercato con le sole finiture da ultimare: una rara occasione per scegliere materiali, colori e dettagli secondo il proprio gusto, trasformando ogni ambiente in una tela da interpretare.

Si sviluppa su piano terra, primo e secondo piano, con hall comune, vano scala e ascensore panoramico in vetro. La hall di circa 40 mq, oggi concepita come spazio condiviso, può diventare un ampio living di rappresentanza, o restare un elegante ingresso privato.

Una proprietà, due possibilità

• Un'unica grande residenza: le cinque unità sono collegabili tra loro e possono essere unite in un'abitazione su più livelli, di grande respiro e personalità.
• Un investimento a reddito: mantenendo il format originario di cinque appartamenti indipendenti, lo stabile si presta alla messa a reddito o a una valorizzazione frazionata.

Gli appartamenti dispongono già di cinque bagni e della predisposizione per cinque cucine, ma la distribuzione degli spazi può essere liberamente rivista in funzione del progetto desiderato.

Dettagli e dotazioni

Eleganti soffitti in legno con travi a vista caratterizzano la hall e le singole unità, con scale di design in legno e ascensore panoramico a collegare i piani. Sono previsti impianti di riscaldamento e raffrescamento di ultima generazione, predisposizione per allarme e videocitofono, e pannelli fotovoltaici per il benessere abitativo e l'efficienza energetica.

Più di una casa, un modo di vivere Roma

Per chi cerca una residenza fuori dagli schemi, o un investimento dal carattere unico, Maison Portuense 201 è un'occasione irripetibile.

Le informazioni, le fotografie e le planimetrie contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.