Appartamento in vendita a Bergamo - via carducci, 30 mq

- BERGAMO SAN PAOLO

Elegante e moderno appartamento monolocale di mq 30 in fase attuale di totale ristrutturazione energetica per la classe A1.

Immobile situato al piano secondo di edificio signorile dotato di ascensore, in posizione strategica nelle immediate vicinanze dell'università di Bergamo, a soli 10 minuti a piedi da Piazza Pontida e dal centro storico di Bergamo, a pochi passi da tutti i servizi raggiungibili a piedi tra cui il centro commerciale Auchan, a pochi passi dalla stazione ferroviaria anch'essa raggiungibile comodamente a piedi, comodo per raggiungere la superstrada e l'autostrada.

Internamente l'appartamento sarà composto da ampio ingresso con zona armadi e zona lavanderia, zona living con area cucina e divano letto/zona tv, ampio bagno con doccia.

L'appartamento è in corso di totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per l'estate 2027, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, impianto di aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, inoltre l'immobile verrà completamente coibentato tramite insufflaggio e cappotto interno, dotato di ventilazione meccanica controllata e pompa di calore per climatizzazione per la classe energetica A.

L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato contabilizzato.

Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione.

E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione.

CLASSE ENERGETICA: A1

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