Appartamento in vendita a Catanzaro - Piazza Venezia , 3, 124 mq

LM1008

A Catanzaro Lido, in Piazza Venezia, a soli 300 metri dal mare e in posizione centrale, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al piano rialzato di una piccola palazzina di soli due piani.

L'immobile sviluppa una superficie catastale complessiva di 124 mq, comprensiva di una cantina di circa 25 mq, e presenta ambienti spaziosi e ben distribuiti.

L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio salotto, due camere da letto matrimoniali, bagno e un ulteriore cameretta adiacente al bagno, che offre la possibilità di ricavare un secondo bagno.
L'abitazione si presenta in condizioni complessivamente buone ed è abitabile da subito, con la possibilità di valorizzarne gli ambienti attraverso semplici interventi di tinteggiatura e ammodernamento.

È dotata di riscaldamento autonomo, caldaia di recente installazione, infissi in alluminio con persiana. La cucina esistente, in buone condizioni, può essere lasciata compresa nella vendita.

Completa la proprietà una spaziosa cantina di circa 25 mq, ideale come deposito e spazio accessorio.

Ideale anche come investimento

Grazie alla posizione centrale, alla vicinanza al mare e alla generosa distribuzione degli ambienti, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un'abitazione da mettere a reddito.

La disposizione interna consente di valutare la realizzazione di tre camere da destinare alla locazione per studenti o lavoratori, con una rendita potenziale stimata di circa, pari lordi.

La presenza della cucina già installata e le condizioni generali dell'abitazione permettono inoltre di contenere le spese iniziali necessarie per la messa a reddito.

Una soluzione interessante sia per famiglie alla ricerca di un'abitazione spaziosa vicino al mare, sia per investitori che desiderano acquistare nel cuore di Catanzaro Lido.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita:

Viale Crotone 30 – Catanzaro Lido