Villa in vendita a Cortona - Via Francesco Petrarca, 356 mq

Villa indipendente con ampio giardino vicino a Cortona

L'annuncio dispone di un video e sorvolo con il drone

In posizione ben esposta e soleggiata, nelle vicinanze di Cortona e a breve distanza dalle principali vie di comunicazione, proponiamo una villa indipendente comoda per spostarsi tra Toscana e Umbria.

La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2017/18 sia internamente che esternamente ed è stato anche realizzato il cappotto termico su tutte le pareti esterne, il riscaldamento e di tipo a pavimento, ed è presente anche la predisposizione per l'impianto fotovoltaico. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre spazi versatili, ideali sia per un’unica abitazione sia per la realizzazione di due unità indipendenti, grazie agli ingressi separati già predisposti e alla scala interna che collega i piani.

Il piano terra, attualmente al grezzo, consente di realizzare un appartamento con soggiorno, cucina, due camere e due bagni, oppure un’ampia zona giorno o una taverna, in base alle proprie esigenze. Sullo stesso livello si trova il locale tecnico.

Al primo piano è presente un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e terrazzi. Completa gli spazi interni una mansarda rifinita, molto ampia e luminosa, situata al piano superiore.

La villa è circondata da un ampio giardino pianeggiante con due pozzi. L’accesso carrabile avviene tramite una rampa dotata di cancello.

Una soluzione da personalizzare, interessante anche per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza.