Villa in vendita a Montegranaro - Veregrense Strada Provinciale 94 S.N.C, 435 mq

Nella campagna di Montegranaro in zona tranquilla e riservata, prossima al centro abitato e a soli 10 minuti dalla costa di Civitanova Marche, vendesi importante compendio immobiliare storico. Gli immobili sono raggiungibili mediante una strada privata di 100mt delimitata da recinzioni ed alberi, la strada è servita da tre cancelli di cui il principale automatico. La proprietà consta da due abitazioni cielo/terra con 10 locali, quindi un locale magazzeno, un ex-fienile dall'elevata cubatura ed un terreno pianeggiante in parte agricolo e per l'altra parte edificabile. Le due abitazioni, una delle quali di recente finemente ristrutturata, sono abitabili e hanno una superficie di mq. 145,00 circa ognuna per un totale quindi di mq. 300 circa. Il locale adiacente ad uso magazzeno ha una superficie di mq. 45,00 circa utilizzato a garage. La struttura ex-fienile è regolarmente accatastata ed ha una superficie di mq. 100; dispone di una elevata cubatura avendo un'altezza massima di oltre 5 metri. Un appezzamento di terreno di mq. 11.000 circonda gli immobili. Il terreno è seminativo e irriguo con presenza di pozzo che garantisce acqua tutto l'anno; 2500 metri del sono adibiti a boschetto con varie tipologie di piante (querce, cipressi, abeti etc. ) frutta (mele, nocciole, pere, ciliege etc. ) e 80 piante di ulivo. Il terreno da più di 20 anni non è contaminato da nessuna sostanza chimica utilizzata in agricoltura ed ha una destinazione prevista dal P. R. G. vigente in parte agricola e in parte edificabile. Completa la proprietà una vigna con circa 20 piante. Non perdere l'occasione di vivere in una dimora storica immersa nella natura e nella bellezza della campagna marchigiana. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.