Villa in vendita a Montecastrilli - Via Giacomo Puccini, 9, 260 mq

A Montecastrilli frazione Quadrelli, si propone in vendita una villa singola suddivisa in due appartamenti con entrate indipendenti. Il primo piano è così composto: ampio ingresso da dove si può accedere ad una grande cucina abitabile con terrazzo coperto dotato di tende parasole; salone con camino ed accesso allo stesso terrazzo della cucina più un secondo terrazzino coperto; prima camera da letto con bagno dotato di doccia; zona notte servita da un corridoio con due ampie camere e bagno principale con doppio lavabo e vasca; al secondo piano troviamo un altro locale con finestra che può essere adibito a studio/mansarda/quarta camera. Sempre dall'interno dell'appartamento si può scendere al piano terra dove si raggiunge un altro ampio disimpegno ed il locale lavanderia e caldaia a condensazione per l'acqua sanitaria ed il riscaldamento ed una porta di servizio per accedere al secondo appartamento. Al piano terra, con entrata indipendente dotata di piccolo portico, si accede al secondo appartamento così composto: ampio salone con camino; cucina abitabile con porta finestra che conduce in giardino e dotata di ampio portico; due camere da letto e bagno con doccia; completa l'appartamento un ampio locale cantina fuori terra con finestra e suddiviso in due stanze di cui uno con la caldaia a metano per acqua sanitaria e riscaldamento. Ampio giardino di circa 1.300 mq con diversi alberi da frutto, completamente recintato con pozzo che pesca acqua di falda quindi mai asciutto e con grande portata. Completa l'immobile un ampio garage. L'intero appartamento è dotato di infissi in legno a doppio vetro , pavimenti in piastrelle e porte in legno massello alcune finestrate all'inglese. Tutto il piano terra è dotato di grate alle finestre mentre il secondo piano è dotato di grate solo sulle parti più accessibili. L'immobile è anche dotato di impianto di allarme perimetrale esterno da rimettere in funzione. Ottime condizioni generali. I due appartamenti sono accatastati separatamente (due contatori per acqua luce e gas). La villa è servita da gas metano, fognatura pubblica e rete internet in fibra ottica.