Rustico - Casale in vendita a Sabaudia - Via Migliara 49, 350 mq

Situata nel comune di Sabaudia, lungo la strada Migliara 49, questa proprietà vanta una posizione strategica e affascinante: la via costeggia il bosco e conduce direttamente alla strada Litoranea, permettendo di raggiungere comodamente il mare in pochissimi minuti. L'Esterno: Un'Oasi di Pace e Privacy Varcando il cancello d'ingresso, l'impressione immediata è quella di entrare in un vero e proprio paradiso verde. • Il Parco: Un giardino immenso che garantisce una totale privacy dalle abitazioni vicine e un'assoluta tranquillità. Il prato perfettamente curato, si estende lungo tutta la proprietà ed è impreziosito da ulivi secolari, palme e un grande frutteto sul retro. • La Veranda Perimetrale: Uno spazio esterno che abbraccia l'intera villa, ideale per il relax e la convivialità. È attrezzata con: o Zona barbecue e forno a legna o Grande area pranzo o Salottino da esterno o L'ambiente perfetto per le serate estive, illuminato da luci calde e vissuto in compagnia di amici e parenti. ? Gli Interni: Spazio, Calore e Charme L'interno della villa colpisce per l'ampiezza dei volumi, l'eleganza delle finiture e il calore dei dettagli storici. Piano Terra: La Zona Giorno • Salone Principale: Un grandissimo salone dai soffitti alti, il cui punto focale è un maestoso camino. • Cucina Abitabile: Spaziosa e funzionale, dotata di un secondo camino che rende l'ambiente intimo e accogliente. • Salotto di Lettura: Un disimpegno unico nel suo genere, arricchito da un terzo camino e da una grande libreria; lo spazio ideale per rilassarsi nei mesi invernali. • Zona Servizi: Il piano terra si completa con una camera da letto, un antibagno e un bagno. Primo Piano e Mansarda: La Zona Notte • Primo Piano: Interamente pavimentato in lucidissimo parquet, ospita tre ampie camere da letto e due bagni. • Mansarda: Salendo ulteriormente, si accede a una splendida mansarda che ospita una quarta grande camera da letto con bagno privato. Pertinenze e Comfort • Garage: La proprietà include un box auto di circa 100 Mq. • Accesso: Servito da un viale privato interno che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio di più vetture. ✨ Il valore aggiunto: I generosi spazi interni ed esterni permettono di vivere la casa al massimo della sua capienza: anche con molti ospiti, la villa manterrà intatto il suo senso di ariosità, indipendenza e comfort. Desideri vivere in un’oasi verde a due passi dal mare? Contattami subito per fissare una visita!