Villa in vendita a Pino Torinese - Via Tetto Nuovo, 12, 559 mq

Elegante villa
A.se, precisamente in via Tetto Nuovo 12, immersa nella tranquillità delle colline torinesi ma molto comoda ai servizi, si propone in vendita una residenza di prestigio pensata per offrire il massimo dell'indipendenza, del comfort moderno e della vivibilità familiare. Nata nel 2010 dalla riqualificazione di un antico rustico formato da un casale con fienile, questa elegante villa è avvolta da un ampio giardino pianeggiante disposto su due livelli di circa 700 mq, ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare pranzi nel patio e far giocare i bambini nell'originale casetta sull'albero. L'immobile ha una superficie di 439 mq ed è disposta su 3 livelli: piano principale è presente una zona giorno che si apre sul patio e sul giardino, è presente un ampio e luminoso salone con suggestiva copertura a capriate in legno, una cucina abitabile con grande vetrate, 3 camere da letto di cui la padronale con bagno e spogliatoio privato, altri due bagni finemente rifiniti e un comodo ripostiglio. Piano inferiore: Una tavernetta affacciata direttamente sul giardino inferiore, completata da una camera, un bagno, la lavanderia e una capiente cantina. Piano mansardato: Un affascinante spazio sottotetto, versatile e personalizzabile secondo le proprie esigenze.. L'immobile dispone di una TECNOLOGIA DI ULTIMA GENERAZIONE: sonde geotermiche, impianto fotovoltaico, solare termico e UTA, per garantire ottimale riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre impianto circolazione aria automatico. Presenti inoltre ampi spazi per il parcheggio con un grande box auto per 4 vetture, oltre ad un'area dedicata a moto e biciclette. Classe energetica A con relative spese di gestione molto contenute (circa l'anno tutto incluso riscaldamento - raffrescamento - acqua calda). Completano la proprietà antifurto, videocitofono e impianto d'irrigazione automatico per il giardino.
Volendo acquistabile una seconda unità adiacente ma completamente autonoma di 157 mq per chi desidera affiancare una seconda abitazione per ospiti o genitori.