Appartamento in vendita a Ferrara - Via Valle Pega, 105 mq

Vivere in centro, con il verde fuori dalla finestra e i servizi a portata di mano. In via Valle Pega, a due passi dalle mura storiche di Ferrara propone in vendita un appartamento di 100 m², situato al secondo piano senza ascensore. Una soluzione da considerare sia come abitazione per la famiglia, sia per un acquisto in ottica di investimento.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proposta: una zona centrale e ben servita, comoda a supermercati, scuole e alle attività utili nella vita quotidiana. La vicinanza alle mura permette di godersi passeggiate e momenti all’aperto, mentre gli affacci sul verde rendono piacevole il contesto in cui si inserisce la casa.

L’appartamento offre ambienti distinti e facilmente personalizzabili. L’ampio soggiorno accoglie la zona dedicata alla convivialità, con spazio per organizzare un angolo relax e una zona pranzo, adattando gli arredi alle proprie abitudini.

La spaziosa cucina abitabile, separata dal soggiorno, consente di vivere comodamente anche i momenti quotidiani della colazione e dei pasti. Da qui si accede direttamente al balconcino affacciato sul verde, uno sfogo esterno che completa la zona giorno e valorizza l’ambiente della cucina.

La zona notte comprende tre camere da letto, una dotazione che offre diverse possibilità di utilizzo: camere per la famiglia, una stanza per gli ospiti oppure uno spazio da dedicare allo studio e al lavoro da casa. Completano la disposizione attuale un bagno e un pratico ripostiglio.

L’immobile dispone di riscaldamento autonomo e climatizzazione, per gestire il comfort degli ambienti nelle diverse stagioni.

La proposta presenta elementi di interesse anche per chi cerca un immobile da destinare alla locazione a studenti. L’ampiezza del soggiorno consente di studiare una diversa distribuzione interna, con l’ipotesi di ricavare due ulteriori camere, portando potenzialmente a cinque il numero complessivo delle stanze da letto. Questa possibilità dovrà essere verificata e definita con un tecnico sulla base del progetto.

È inoltre segnalata la possibilità di realizzare un secondo bagno nel ripostiglio, per il quale è già disponibile un preventivo, da approfondire attraverso la relativa documentazione tecnica.

Possibilità di garage.

Una casa per chi desidera abitare vicino al centro storico, in un contesto verde e servito, con tre camere già presenti, una cucina realmente abitabile e spazi da organizzare secondo le proprie necessità.