Villa in vendita a Mirano, 230 mq

Bifamiliare di 230 mq commerciali con riscaldamento autonomo, ingresso indipendente, composto di soggiorno di 64 mq, cucina grande abitabile, 3 camere, 1 studio, 3 bagni, ripostiglio, 3 posti auto, giardino privato di 1000 mq.

Immersa nella quiete e nella riservatezza di una delle zone residenziali più tranquille del paese, questa introvabile porzione di bifamiliare in vendita è la risposta per chi cerca l'indipendenza, lo spazio e un design che sappia emozionare. Attualmente la dimora è oggetto di un sapiente e accurato restauro, studiato nei minimi dettagli per fondere la poesia dei materiali rustici con il comfort della modernità, con una consegna prevista per la primavera del 2027.
Varcando la soglia dei suoi straordinari quasi 200 metri quadrati calpestabili, si viene immediatamente avvolti dal calore dei solai con travi in legno a vista e dagli inserti in pietra. La zona giorno si apre su un soggiorno ampio e inondato di luce naturale, affiancato da una cucina separata dalle metrature generose, pensata per diventare il cuore pulsante della vita familiare, oltre a un pratico e indispensabile ripostiglio. Il reparto notte è un'oasi di privacy e comfort, composto da tre grandi camere matrimoniali – tra cui una splendida suite padronale con cabina armadio dedicata – e tre bagni completi disposti in modo impeccabile. Salendo al piano superiore, la casa riserva un'ultima sorpresa: un grande open-space di ben 30 metri quadrati, uno spazio versatile da plasmare secondo i propri desideri, ideale come studio professionale, area relax o quarta camera da letto.
L’esperienza prosegue all’esterno, dove i confini di casa si allargano in un vero e proprio paradiso privato. Un maestoso portico loggiato di 27 metri quadrati diventa il prolungamento naturale del soggiorno, lo spazio perfetto per cene all'aperto e momenti di convivialità, affacciato su uno sconfinato parco privato di oltre 1.000 metri quadrati, un lusso ormai introvabile capace di garantire una privacy assoluta. La proprietà è completata da una comodità di parcheggio senza pari, grazie a due posti auto coperti e quattro posti auto ad uso esclusivo.
Vivere qui significa anche abbracciare il futuro della sostenibilità e del risparmio economico. La casa è dotata delle più avanzate tecnologie per l'efficienza energetica, tra cui un impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, raffrescamento con split idronici e infissi in legno ad altissime prestazioni termo-acustiche. Una soluzione esclusiva, dove il sapore rustico-elegante sposa la massima efficienza energetica, per offrire un’esperienza di vita semplicemente unica.
Si precisa che le immagini dell'annuncio sono puramente indicative del livello di finitura interna.
La documentazione tecnica dettagliata e le planimetrie originali sono disponibili per la consultazione direttamente in agenzia.