Villa in vendita a Mirano, 144 mq

Trifamiliare nuovo di 144 mq commerciali con riscaldamento autonomo, ingresso indipendente, composto di soggiorno di 46 mq, angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 3 posti auto, giardino privato di 350 mq.

Proponiamo in vendita un'elegante porzione di trifamiliare di nuova edificazione, situata in un contesto residenziale di Mirano strategico per servizi e tranquillità. L'immobile, sviluppato su due livelli per complessivi 120 mq calpestabili, rappresenta lo stato dell'arte dell'edilizia moderna, offrendo ampi spazi interni sapientemente distribuiti e un livello di indipendenza introvabile.
Al piano terra sarai accolto da un soggiorno straordinariamente ampio e luminoso, già predisposto con canna fumaria per ospitare il caminetto dei tuoi sogni, perfetto per le fredde sere invernali. Accanto trova spazio una cucina abitabile che, a seconda dei tuoi desideri, può essere facilmente trasformata in un moderno open-space per accogliere amici e familiari. Questo livello è completato da un comodo bagno, un pratico ripostiglio, il disimpegno e la centrale termica. Salendo al primo piano si apre la zona notte, un ambiente intimo ed elegante impreziosito da splendide travature in legno a vista sia sui solai che sul tetto. Qui si trovano due generose camere matrimoniali, una camera singola ideale per i figli o per uno studio professionale, e un secondo bagno finestrato.
L'esperienza di benessere continua anche all'esterno. La proprietà vanta infatti un magnifico portico coperto di ben 26 mq, il luogo ideale per organizzare pranzi domenicali o cene estive all'aperto, affacciato sul giardino privato che circonda la casa. Non manca lo spazio per le auto, grazie a una funzionale pompeiana esterna che ospita due posti auto scoperti.
Ciò che rende davvero straordinaria questa abitazione è il suo cuore tecnologico ad altissima efficienza energetica. Pensata per azzerare gli sprechi e regalarti bollette leggerissime, la casa è dotata di un impianto fotovoltaico indipendente da 4,5 kW, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e bollitore integrato, e un sistema di climatizzazione estiva con split in ogni stanza. Ogni dettaglio costruttivo è stato curato per garantire il massimo isolamento termico e acustico, completato da infissi in legno laccato bianco con doppio vetro e zanzariere già installate.
Con la consegna prevista per l'inverno 2027, questa casa ti offre il lusso più grande: il tempo e la libertà di personalizzare ogni singolo spazio interno. Attraverso un capitolato d'eccellenza potrai scegliere finiture e materiali di pregio per cucirti addosso la dimora che hai sempre desiderato. Una residenza moderna, confortevole e green, nata per chi non scende a compromessi sulla qualità della vita.
Si precisa che le immagini dell'annuncio sono puramente indicative del livello di finitura interna. La documentazione tecnica dettagliata e le planimetrie originali sono disponibili per la consultazione direttamente in agenzia.