Appartamento in vendita a Firenze - Piazza della Calza, 3, 127 mq

G18013 - Firenze. Porta Romana Centro Storico.
In area Unesco e in una delle zone più ambite e storiche di Firenze, proponiamo in vendita splendido appartamento di charme al secondo piano di elegante palazzina d'epoca in ottimo stato. L'immobile, in ottime condizioni e da subito abitabile, si sviluppa con una distribuzione intelligente a due ali che garantisce massima privacy e vivibilità. Ideale come residenza nel cuore di Firenze o come prestigioso investimento.
ALA PRINCIPALE - RESIDENZIALE:
Doppio soggiorno luminoso con doppia finestra e nicchia originale, cucina in muratura, bagno finestrato finemente ristrutturato, ripostiglio e due camere, di cui una padronale con bagno privato e soppalco contenitivo, l'altra con doppia finestra in affaccio sul meraviglioso giardino di Boboli.
SECONDA ALA - AFFACCIO SU VIA ROMANA:
Dalla parte opposta, con sviluppo sulla destra, troviamo un monolocale indipendente completo di bagno en suite, dotato di regolare CIN - Codice Identificativo Nazionale per locazione turistica con Airbnb. Appartamento totalmente ristrutturato, infissi nuovi, pronto a produrre reddito.
GRANDE VANTAGGIO:
Un acquisto che si ripaga da solo. Possibilità concreta di reintegrare le spese sostenute per l'acquisto con i proventi dell'attività ricettiva Airbnb, mantenendo per sé l'ala principale come abitazione di prestigio in centro storico.
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