Descrizione

In Via Germanasca 7, nel cuore della ricercata e strategica zona Cenisia, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al primo piano, senza ascensore, disponibile e libero subito. L'immobile è inserito in un elegante palazzina del 1938 con facciata in paramano, che si presenta in ottime condizioni di manutenzione generale.

L'alloggio è composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere, ripostiglio e bagno, completano la proprietà due balconi e una comoda cantina di pertinenza.

Grazie alla sua doppia esposizione, l'immobile risulta particolarmente luminoso ed arioso in tutti i suoi ambienti.

Le condizioni interne permettono di personalizzare gli spazi e i rivestimenti secondo il proprio gusto, offrendo un eccellente potenziale di ristrutturazione e ridistribuzione dei locali, il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole e conta-chilocalorie.

La posizione è il vero punto di forza strategico: si trova a soli 600 metri dal Politecnico di Torino, a 900 metri dal Grattacielo Intesa Sanpaolo, ad 1 km dalla fermata della metropolitana "Bernini", ed ad 1,2 km dalla stazione ferroviaria Porta Susa, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come investimento per una buona redditività.

La zona offre la massima comodità per qualsiasi esigenza, grazie alla vicinanza a negozi e servizi, supermercati, mercati rionali e mezzi pubblici.

Caratteristiche

Piano 1

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano