Villa in vendita a Ragusa - Via Punta Braccetto, 139 mq
Via Punta Braccetto, Ragusa, Ragusa
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Donnafugata - Punta Braccetto (Puntarazzi, Pozzillo, Donnafugata, Punta Braccetto)
139
mq
4
Locali
3
Camere
2
Bagni
Descrizione
Punta Braccetto (Ragusa) – Villa indipendente con dépendance, veranda e corte privata, a soli 300 metri dal mare.
Nel cuore di Punta Braccetto, una delle località balneari più ricercate della costa ragusana, a pochi minuti da Marina di Ragusa e Punta Secca, proponiamo in vendita una villa indipendente con dépendance, ampia veranda coperta e corte privata pavimentata. Il mare e la spiaggia si raggiungono comodamente a piedi.
LA VILLA PRINCIPALE – circa 80 m²
Sviluppata su un unico livello: cucina-soggiorno con zona pranzo e relax, 2 camere da letto, bagno. Ambienti arredati, luminosi e ben distribuiti. Veranda coperta di circa 40 m², ideale per pranzi e cene all'aperto.
LA DÉPENDANCE – circa 30 m²
Camera da letto matrimoniale con bagno privato, separata dall'abitazione principale: perfetta per ospiti, familiari o per l'affitto turistico.
SPAZI ESTERNI – circa 250 m² di corte privata pavimentata
Verde ornamentale con siepi e piante fiorite, barbecue in muratura, cucina esterna con piano di lavoro e lavello, spazi per lettini e arredi da giardino. Proprietà interamente recintata con cancelli d'ingresso.
LA ZONA
Spiaggia di Punta Braccetto–Vigliena, Riserva di Randello con dune e pineta, le calette dei Canalotti per lo snorkeling, il borgo di Punta Secca (Commissario Montalbano) e il porto di Marina di Ragusa. A breve distanza le città barocche UNESCO di Ragusa Ibla, Modica e Scicli. Aeroporto di Comiso a circa 25 minuti, Catania a circa 1 ora e 30.
PUNTI DI FORZA
- Mare a piedi, a circa 300 metri
- 3 camere da letto e 2 bagni complessivi
- Dépendance indipendente per ospiti
- Veranda coperta 40 m² e corte privata 250 m²
- Barbecue e cucina esterna
- Ideale come casa vacanze, residenza estiva o investimento per affitti turistici
Prima della vendita fornisce la relazione tecnica di un geometra abilitato sulla conformità urbanistica e la relazione notarile che attesta che l'immobile è libero da ipoteche e gravami. Assistenza completa ai clienti stranieri (codice fiscale, conto corrente, utenze).
Nel cuore di Punta Braccetto, una delle località balneari più ricercate della costa ragusana, a pochi minuti da Marina di Ragusa e Punta Secca, proponiamo in vendita una villa indipendente con dépendance, ampia veranda coperta e corte privata pavimentata. Il mare e la spiaggia si raggiungono comodamente a piedi.
LA VILLA PRINCIPALE – circa 80 m²
Sviluppata su un unico livello: cucina-soggiorno con zona pranzo e relax, 2 camere da letto, bagno. Ambienti arredati, luminosi e ben distribuiti. Veranda coperta di circa 40 m², ideale per pranzi e cene all'aperto.
LA DÉPENDANCE – circa 30 m²
Camera da letto matrimoniale con bagno privato, separata dall'abitazione principale: perfetta per ospiti, familiari o per l'affitto turistico.
SPAZI ESTERNI – circa 250 m² di corte privata pavimentata
Verde ornamentale con siepi e piante fiorite, barbecue in muratura, cucina esterna con piano di lavoro e lavello, spazi per lettini e arredi da giardino. Proprietà interamente recintata con cancelli d'ingresso.
LA ZONA
Spiaggia di Punta Braccetto–Vigliena, Riserva di Randello con dune e pineta, le calette dei Canalotti per lo snorkeling, il borgo di Punta Secca (Commissario Montalbano) e il porto di Marina di Ragusa. A breve distanza le città barocche UNESCO di Ragusa Ibla, Modica e Scicli. Aeroporto di Comiso a circa 25 minuti, Catania a circa 1 ora e 30.
PUNTI DI FORZA
- Mare a piedi, a circa 300 metri
- 3 camere da letto e 2 bagni complessivi
- Dépendance indipendente per ospiti
- Veranda coperta 40 m² e corte privata 250 m²
- Barbecue e cucina esterna
- Ideale come casa vacanze, residenza estiva o investimento per affitti turistici
Prima della vendita fornisce la relazione tecnica di un geometra abilitato sulla conformità urbanistica e la relazione notarile che attesta che l'immobile è libero da ipoteche e gravami. Assistenza completa ai clienti stranieri (codice fiscale, conto corrente, utenze).
Caratteristiche
Piano
T
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Referente
Parla Immobiliare
Storico
Pubblicato
01 nov 2026
Aggiornato
02 nov 2026
Sul mercato
2 giorni
ID Annuncio
134273707
