Appartamento in vendita a Ostra - Via Montalboddo, 49, 104 mq

SF084

A Casine di Ostra, in Via Montalboddo, in una zona residenziale tranquilla e con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra in ottime condizioni, inserito in un complesso di case a schiera realizzato nel 2009.
Uno degli aspetti più interessanti della casa è la sua indipendenza.

L'abitazione occupa infatti una posizione di testa, con tre lati liberi, e dispone di ingresso indipendente direttamente dalla propria corte pavimentata: una soluzione che offre maggiore autonomia e riservatezza rispetto al classico appartamento in condomino.
Gli spazi esterni misurano complessivamente circa 100 mq e accompagnano la casa dalla corte d'ingresso fino al giardino sul retro.

Uno spazio da vivere realmente durante la bella stagione: per pranzi e cene all'aperto, un barbecue con gli amici, una zona relax oppure per chi desidera avere un giardino da condividere con i propri animali.
Entrando troviamo il soggiorno con angolo cottura, collegato direttamente alla corte pavimentata.

Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso diretto allo spazio esterno, una seconda camera di medie dimensioni e un bagno finestrato con doccia.
Ma questa proprietà offre anche uno spazio aggiuntivo particolarmente interessante.

Dal soggiorno, attraverso una scala a chiocciola, si raggiunge direttamente il garage di circa 40 mq.
Non il classico box utilizzato soltanto per parcheggiare l'auto: le dimensioni, le finiture e la presenza di un bagno completo con doccia permettono di sfruttarlo anche come taverna, zona hobby, oppure per ricavare una comoda zona lavanderia.

All'esterno completa la proprietà un posto auto privato.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di:
infissi in legno con doppio vetro;
tapparelle esterne in PVC;
riscaldamento autonomo a radiatori;
Classe Energetica C.
La superficie commerciale complessiva è di circa 104 mq.

Una soluzione particolarmente adatta a una coppia o a una piccola famiglia che desidera la praticità di un appartamento ma cerca qualcosa in più: ingresso indipendente, spazi esterni da vivere, giardino, grande garage collegato internamente e posto auto di proprietà.
Una casa dove interno ed esterno si completano, permettendo di vivere gli spazi in modo diverso durante tutto l'anno.

Per informazioni o per organizzare una visita:
Rif: SF084 Strategia e Valorizzazione Immobiliare in Provincia di Ancona e Pesaro
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