Villa in vendita a Avegno, 78 mq

Villetta Indipendente ad Avegno - Testana

Una gemma nel cuore della vallata ligure

Scopri questa affascinante villetta indipendente costruita nel 2002, situata nella tranquilla località di Avegno, Testanan. Con i suoi 78 m² commerciali distribuiti su due piani più un'ampia cantina/taverna, questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione tra comfort e funzionalità. Lo stato ottimo della costruzione garantisce tranquillità e nessuna necessità di interventi urgenti.

Spazi luminosi e ben organizzati

Il piano principale accoglie un soggiorno luminoso con cucina a vista, una veranda esclusiva e una splendida balconata con affaccio sulla vallata. Il piano superiore ospita due camere da letto con balconata e un bagno completo con antibagno. L'ampia cantina/taverna al piano terra, facilmente accessibile tramite comoda scala, offre infinite possibilità: zona ricreativa, deposito o garage interno. Tutti gli spazi godono di un'esposizione su quattro punti cardinali, garantendo luminosità ottimale durante l'intera giornata.

Outdoor da sogno con vista panoramica

La terrazza panoramica è lo spazio ideale per cene all'aperto e momenti di relax, dominando completamente la vallata sottostante. L'appezzamento di 300 m² include un giardino pianeggiante adiacente alla casa, perfetto per chi ama la natura e lo spazio all'aria aperta.

Tecnologie moderne e materiali nobili

Finiture di qualità realizzate in legno, pietra e ardesia conferiscono eleganza e durabilità. La pompa di calore moderna con funzione freddo-caldo garantisce comfort termico tutto l'anno, mentre i pannelli solari certificati riducono i consumi energetici. Un camino aggiunge fascino e calore agli ambienti.

Una straordinaria opportunità per chi ricerca una casa indipendente autentica, con carattere e potenziale, in una location privilegiata della Liguria.