Appartamento in vendita a Torino - Via Luigi Ferdinando Marsigli, 115, 85 mq

In Via Marsigli 115, nel quartiere Pozzo Strada, proponiamo in vendita un trilocale situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, che si presenta in ottime condizioni generali.

L'appartamento si apre su un disimpegno che collega i diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno con tinello, dotato di balcone con affaccio sull'interno cortile, mentre la zona notte comprende due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe con affaccio su strada, una delle quali dispone di un balcone e l'altra di una finestra. Completa la disposizione interna un bagno finestrato.

L'immobile si presenta in condizioni abitabili, pur conservando le finiture e le caratteristiche originarie dell'epoca di costruzione. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, le tapparelle sono anch'esse in legno e gli impianti sono originali. L'appartamento offre pertanto la possibilità di essere valorizzato attraverso un intervento di ristrutturazione e ammodernamento degli ambienti. Il riscaldamento è centralizzato.

Un aspetto particolarmente interessante di questa proposta è la presenza di un contratto di locazione in essere, con un, oltre soggette a conguaglio. L'immobile viene quindi venduto occupato dall'attuale inquilino, con liberazione prevista per il 1° aprile 2031.

La soluzione si rivolge principalmente a chi è alla ricerca di un investimento immobiliare, con la possibilità di percepire fin da subito un reddito da locazione e, alla scadenza del contratto, valutare un intervento di ristrutturazione per valorizzare ulteriormente la proprietà, destinarla a un utilizzo personale oppure a una successiva rivendita.

Le foto e le informazioni riportate hanno carattere illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.