Appartamento in vendita a Roma - Via Delle Quinqueremi, 5, 117 mq

STELLA POLARE – A 100 METRI DAL MARE, CON AMPIO GIARDINO ANGOLARE E ACCESSI INDIPENDENTI
La AREA propone in vendita a Lido di Ostia, nel quartiere Stella Polare, a soli 100 metri dal mare e dal lungomare, un appartamento con un prezioso spazio all'aperto: circa 100 mq interni e un giardino angolare di circa 170 mq, da vivere in ogni stagione.
Situata al piano terra e con un'assolata esposizione a sud, la proprietà offre ambienti ampi e una piacevole continuità tra casa e giardino. Tre porte finestre, due nelle camere e una nel soggiorno, consentono di accedere direttamente allo spazio esterno, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e un angolo verde da personalizzare.
Il giardino dispone di due accessi indipendenti, uno dalla strada e uno dall'interno del condominio, che si aggiungono all'ingresso principale condominiale dell'abitazione: una caratteristica che rende la soluzione particolarmente comoda e versatile.
Gli interni comprendono un ampio ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni e un ripostiglio. L'appartamento è da ristrutturare e offre l'opportunità di ripensare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La presenza di semplici tramezzature favorisce una diversa distribuzione degli spazi, previa verifica tecnica e nel rispetto delle autorizzazioni necessarie.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa, con acqua condominiale conteggiata a consumo. Il condominio dispone inoltre di un appartamento di proprietà condominiale attualmente locato, i cui proventi contribuiscono a ridurre le spese condominiali.
La posizione unisce il piacere di vivere vicino al mare alla comodità dei servizi: nelle vicinanze si trovano negozi, scuole di ogni ordine e grado e la fermata Stella Polare della Metromare, che assicura il collegamento con Roma.
Una combinazione rara a Ostia: un giardino di generose dimensioni, accessi indipendenti e il mare a pochi passi. Un'occasione da scoprire per chi desidera trasformare una casa dal grande potenziale nel proprio spazio ideale.
OPEN HOUSE – SABATO 14 NOVEMBRE 2026
Dalle ore 10:00 alle ore 13:00, visite esclusivamente su appuntamento.
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