Appartamento in vendita a Verona - Via Valpolicella, 18, 800 mq

Intero Stabile Cielo-Terra al Grezzo Opportunità per Imprese a Verona Posizione Strategica su Via Valpolicella Un progetto pronto per essere completato e messo a reddito. propone in vendita un intero edificio terra-cielo situato in una zona di forte interesse, attualmente allo stato "grezzo" avanzato. La struttura rappresenta la tela ideale per un'impresa di costruzioni o un investitore che desideri completare un’operazione immobiliare di alto livello, sia per la rivendita che per la locazione. La Struttura e la Distribuzione: L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un piano interrato, offrendo una varietà di tagli abitativi molto richiesti dal mercato: Piano Terra: Attualmente dispone di due ampi locali ad uso negozio (facilmente riconvertibili in unità abitative) e un comodo garage. Piano Primo: Predisposizione per la realizzazione di 3 bilocali, ideali per il mercato delle locazioni o per giovani coppie. Piano Secondo ed Ultimo: Ospita un bilocale e un ampio appartamento signorile su due livelli. Quest’ultima unità rappresenta il fiore all’occhiello della palazzina, con soffitti a doppia altezza e un suggestivo ballatoio interno. Piano Interrato: Ampia cantina a servizio delle unità. Dettagli Architettonici e Stato dei Lavori: L’edificio è stato concepito con una particolare attenzione all'estetica e al comfort: I soffitti dei piani intermedi presentano caratteristiche travi in legno laccate bianche, che donano luminosità e un tocco moderno agli ambienti. L’ultimo piano conserva il calore del legno a vista naturale, esaltato dalle altezze importanti e dai volumi mossi. Stato attuale: L'immobile è al grezzo; restano da completare esclusivamente le finiture interne e l'impiantistica, permettendo una totale personalizzazione dei materiali e delle tecnologie energetiche. Strategia d'Investimento: Questa operazione è rivolta a realtà imprenditoriali che cercano un prodotto da ultimare in tempi brevi. La versatilità del piano terra e la varietà dei tagli interni garantiscono un eccellente assorbimento da parte del mercato. Note e Informazioni: Presso il nostro ufficio è disponibile la documentazione tecnica completa. Valutiamo inoltre la possibilità di raccogliere opzioni di acquisto per le singole unità abitative.