Appartamento in vendita a Romano di Lombardia, 74 mq

La casa nuova, tutta tua e senza compromessi!

Quando si cerca casa c'è chi si accontenta del solito appartamento in condominio — con le spese condivise e le riunioni di palazzo.

E poi c'è chi vuole qualcosa di suo: un bilocale nuovo, indipendente, dove non dividere niente con nessuno. È a chi non vuole più scendere a compromessi che pensiamo con questa soluzione.

Un bilocale nuovo di zecca, comodo da vivere perché sviluppato interamente su un unico piano, completo di box auto privato e di un giardino che lo valorizza.

Ambienti caldi d'inverno e freschi d'estate grazie alla classe A4, tanta luce, e la libertà di un ingresso indipendente, sia carrale che pedonale.

Il tipo di casa in cui entri e senti subito che è la tua.
Potrai arredarla come la sogni, viverla in totale relax, goderti il giardino — in una zona tranquilla ma a due passi dai servizi di Romano di Lombardia.

Consegna prevista per la primavera 2028 (molto probabilmente anche prima) e sei ancora in tempo per scegliere le finiture.

Scheda Tecnica e Caratteristiche Principali

- Sviluppato interamente su un unico piano

- Giardino privato esclusivo

- Box auto privato compreso

- Classe energetica A4 con riscaldamento a pavimento in pompa di calore

- Impianto fotovoltaico (4 kW), predisposizione raffrescamento e predisposizione antifurto

- Infissi in legno con vetri a gas Argon e vespai areati anti-umidità

- Completamente indipendente, senza spese condominiali

MA SOPRATUTTO AD UN PREZZO SORPRENDENTE...
Se cerchi indipendenza, privacy e un design moderno, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Presentiamo un esclusivo progetto in fase di realizzazione a Romano di Lombardia: una residenza che unisce la quiete del contesto locale alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.

Essendo un progetto in corso d'opera, avrai il grande vantaggio non solo di scegliere le finiture dal capitolato, ma di personalizzare la distribuzione degli spazi interni, modificando la disposizione dei locali per adattarla al 100% al tuo stile di vita.

Spazi Interni: Funzionalità e Prestigio su Misura
Da progetto, l'abitazione si sviluppa completamente su un unico piano, con una gestione degli ambienti fluida e senza barriere architettoniche:

Zona Giorno: Confortevole e luminoso soggiorno con cucina a vista (personalizzabile).

Zona Notte: Una spaziosa e accogliente camera matrimoniale.

Servizi & Comfort: Bagno padronale rifinito e disimpegno funzionale.

Pertinenze: Box auto privato comodo e sicuro, direttamente all'interno della proprietà.

Il tuo spazio verde esclusivo
Il valore aggiunto della casa è il giardino privato: un'area esterna esclusiva, introvabile per un bilocale indipendente, ideale per il relax all'aperto, per far stare bene un animale domestico o per accogliere amici e familiari nella massima privacy.

Top dell'Efficienza Energetica: Classe A4
La casa è progettata secondo i più moderni standard costruttivi per garantirti il massimo benessere termoacustico e l'abbattimento quasi totale dei costi in bolletta, grazie alla Classe Energetica A4:

Riscaldamento a pavimento di ultima generazione alimentato da pompa di calore.

Fotovoltaico da 4 kW dedicato.

Predisposizione raffrescamento con split idronici collegati all’impianto.

Predisposizione antifurto.

Isolamento della muratura (Sistema "Normatris"): pareti perimetrali a triplo strato da 37 cm (laterizio interno da 20 cm, isolante in polistirene da 10 cm e rivestimento esterno in laterizio da 7 cm).

Serramenti ad alto isolamento: infissi in pino di Svezia lamellare abbinati a vetrocamere con gas Argon, per prestazioni termiche ai massimi livelli di mercato.

Vespai areati (igloo): eliminano l'umidità dal terreno, proteggendo la casa dalla risalita di freddo e umidità dal pavimento del piano terra.

Riepilogo Condizioni
Una camera da letto, un bagno e box auto privato

Completamente indipendente con ingresso pedonale e carrale riservato

Zero spese condominiali

Inizio lavori primavera 2027 e consegna primavera 2028 (con forte probabilità di anticipo)

Un bilocale nuovo in Classe A4, totalmente personalizzabile nella disposizione interna, completo di box e giardino privato, rappresenta un'opportunità rarissima e di alto valore sul mercato di Romano di Lombardia.

Vieni a trovarci in agenzia per visionare le carte progettuali e iniziare a disegnare i tuoi futuri spazi insieme a noi.

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Fisso Ufficio

Indirizzo: Via dell'Armonia, 158 — Romano di Lombardia (BG) 24058