Appartamento in vendita a Romano di Lombardia, 85 mq

La casa nuova, tutta tua e senza compromessi che stavi aspettando!

Quando si cerca casa c'è chi si accontenta del solito appartamento in condominio — con le spese condivise e i muri in comune con i vicini.

E poi c'è chi vuole qualcosa di suo: un trilocale nuovo, indipendente, dove non dividere niente con nessuno. È a chi non vuole più scendere a compromessi che pensiamo con questa soluzione.

Un trilocale nuovo di zecca, comodo da vivere perché sviluppato interamente su un unico piano, con un giardino privato che lo abbraccia.

Ambienti caldi d'inverno e freschi d'estate grazie alla classe A4, tanta luce, e la libertà di un ingresso indipendente, sia carrale che pedonale.

Il tipo di casa in cui entri e senti subito che è la tua.
Potrai arredarla come la sogni, far crescere qui i tuoi progetti, goderti il giardino — in una zona tranquilla ma a due passi dai servizi di Romano di Lombardia.

Consegna prevista per la primavera 2028 (molto probabilmente anche prima) e sei ancora in tempo per scegliere le finiture.

Scheda Tecnica e Caratteristiche Principali

* 79 mq lordi sviluppati interamente su un unico piano

* Giardino privato di 66 mq

* Classe energetica A4 con riscaldamento a pavimento in pompa di calore

* Impianto fotovoltaico (4 kW), predisposizione raffrescamento e<hr>
predisposizione antifurto

* Infissi in legno con vetri a gas Argon e vespai areati anti-umidità

* Completamente indipendente, senza spese condominiali

MA SOPRATUTTO AD UN PREZZO SORPRENDENTE...

Se cerchi indipendenza e un design moderno pensato per le tue esigenze, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Presentiamo un esclusivo progetto in fase di realizzazione a Romano di Lombardia: una residenza che unisce la quiete del contesto locale alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.

Essendo un progetto in corso d'opera, avrai il grande vantaggio non solo di scegliere le finiture dal capitolato, ma di personalizzare la distribuzione degli spazi interni, modificando la disposizione dei locali per adattarla al 100% al tuo stile di vita.

Spazi Interni: Funzionalità e Prestigio su Misura
Da progetto, l'abitazione si sviluppa completamente su un unico piano per un totale di 85 mq commerciali, con una gestione degli ambienti fluida e senza barriere architettoniche:

Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista (personalizzabile).

Zona Notte: Una confortevole camera matrimoniale e una seconda camera/studio.

Servizi & Comfort: Bagno padronale e disimpegno funzionale.

Il tuo spazio verde esclusivo
Il valore aggiunto della casa è il giardino privato: un'area esterna esclusiva, ideale per il relax all'aperto, per far giocare i tuoi animali domestici o per accogliere amici e familiari nella massima privacy.

Top dell'Efficienza Energetica: Classe A4
La casa è progettata secondo i più moderni standard costruttivi per garantirti il massimo benessere termoacustico e l'abbattimento quasi totale dei costi in bolletta, grazie alla Classe Energetica A4:

Riscaldamento a pavimento di ultima generazione alimentato da pompa di calore.

Fotovoltaico da 4 kW dedicato.

Predisposizione raffrescamento con split idronici collegati all’impianto.

Predisposizione antifurto.

Isolamento della muratura (Sistema "Normatris"): pareti perimetrali a triplo strato da 37 cm (laterizio interno da 20 cm, isolante in polistirene da 10 cm e rivestimento esterno in laterizio da 7 cm).

Serramenti ad alto isolamento: infissi in pino di Svezia lamellare abbinati a vetrocamere con gas Argon, per prestazioni termiche ai massimi livelli di mercato.

Vespai areati (igloo): eliminano l'umidità dal terreno, proteggendo la casa dalla risalita di freddo e umidità dal pavimento del piano terra.

Riepilogo Condizioni
Due camere da letto e un bagno

Completamente indipendente con ingresso pedonale e carrale riservato

Zero spese condominiali

Inizio lavori primavera 2027 e consegna primavera 2028 (con forte probabilità di anticipo)

Un trilocale nuovo di 79 mq in Classe A4, totalmente personalizzabile nella disposizione interna e con giardino privato, rappresenta un'opportunità rarissima sul mercato di Romano di Lombardia.

Vieni a trovarci in agenzia per visionare le carte progettuali e iniziare a disegnare i tuoi futuri spazi insieme a noi.

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Fisso Ufficio

Indirizzo: Via dell'Armonia, 158 — Romano di Lombardia (BG) 24058