Villa in vendita a Pontedera - Via Vittorio Veneto, 480 mq

VILLA SOLDANI - IL FASCINO DI UNA DIMORA STORICA NEL CUORE DELLA TOSCANA

Nel suggestivo territorio di Treggiaia, a Pontedera, un edificio residenziale d’epoca custodisce il fascino e il potenziale di una proprietà di grande carattere. La Villa si sviluppa su tre livelli con una superficie di circa 760 mq commerciali offrendo ambienti generosi e molteplici possibilità di interpretazione e un parco privato di circa 5000 mq che offre riservatezza e tranquillità. Inoltre, la presenza di una cantina al piano seminterrato e un corpo accessorio all’esterno completano la proprietà.
Il fabbricato si sviluppa su una superficie lorda di circa 180 mq per ogni piano (terra, primo e secondo) e circa 43 mq per la cantina. L’impianto di riscaldamento del fabbricato risulta alimentato da due caldaie di cui una a combustibile gpl ed una a gasolio.
Il piano terra è composto dall’ingresso e da un corridoio centrale voltato che smista l’accesso ai tre ambienti presenti, oltre ad un’ampia cucina. Le stanze collegate al corridoio rappresentano i tipici saloni d’epoca.  Una scala con gradini in pietra e corrimano in ghisa decorata, conduce al piano primo che ha una composizione come il piano terra,con cinque stanze, ampio disimpegno centrale, sottoscala, cucina, bagno e una stanza adibita a studio dotato di portafinestra che conduce ad una terrazza esterna. Anche gli ambienti del piano primo mantengono la pregevolezza dei decori parietali, delle pavimentazioni in graniglia e dei soffitti decorati con affreschi di epoca ottocentesca; elementi che concorrono alla definizione del valore immobiliare della villa , i pavimenti sono in "marmette" di graniglia decorate, originali e di pregevole fattura.  Un’ulteriore scala conduce al terzo piano mansardato, che mantiene un'altezza idonea per essere abitabile e anche esso di identica composizione del piano sottostante con i pavimenti in cotto e copertura con travi, travicelli e mezzane a vista.
Al piano interrato, si trova una cantina dislocata centralmente al fabbricato avente accesso diretto con l'esterno oppure accesso diretto interno dal piano terra della cucina.
Villa Soldani si presta ad essere una residenza privata di rappresentanza, una dimora di charme oppure un progetto ricettivo di alto profilo, grazie alla sua articolazione interna e al contesto in cui è inserita.
*per motivi di privacy la proprietà si trova nei pressi dell'area indicata*