Villetta a schiera in vendita a Collecchio - Via Atene, 13, 234 mq

Villetta a Schiera di Testa a Collecchio - Zona Viali

Scopri questa splendida villetta a schiera di testa situata nel cuore di Collecchio, nella tranquilla Zona Viali. Con 234 m² commerciali distribuiti su quattro livelli, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e praticità. Costruita nel 1995 e in buono stato di conservazione, l'immobile è stato recentemente dotato di un moderno ascensore/montacarichi che facilita gli spostamenti tra i piani.

Spazi Interni Generosi

Il piano rialzato accoglie l'ingresso principale, un ampio soggiorno luminoso, la cucina funzionale e la sala da pranzo con balcone che si affaccia direttamente sul giardino privato esclusivo. Un bagno completa questo livello. Il primo piano ospita tre camere da letto spaziose, un bagno e due balconi che garantiscono ventilazione naturale e viste piacevoli. Il secondo piano presenta una mansarda open space, perfetta per studio, hobby o zona relax.

Servizi e Comodità

Il piano terra è dedicato ai servizi: un'ampia autorimessa (garage/box) offre protezione per il veicolo, mentre la taverna e la cantina forniscono ulteriore spazio di ripostiglio. Completa il livello un bagno/lavanderia. Tutti gli infissi sono dotati di doppi vetri per isolamento termico e acustico ottimale.

Climatizzazione e Accessibilità

L'immobile è climatizzato con moderni climatizzatori e riscaldamento tramite pompa di calore con gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. L'accesso è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo la casa accessibile e confortevole per tutti.

Esterni e Posizione

Il giardino privato, i balconi e la terrazza offrono spazi esterni ideali per relax e intrattenimento. La zona è tranquilla e comoda a tutti i servizi essenziali, con orientamento Nord, Sud, Est che assicura ottima luminosità naturale durante tutto il giorno.

Una proprietà completa e ben strutturata, pronta per essere la tua nuova casa!

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