Villa in vendita a Parma - Via Alessandro Minuziano, 17, 150 mq

Nel verde e nella tranquillità di Vigheffio, una delle località residenziali più apprezzate alle porte di Parma, proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di quadrifamiliare di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione e con consegna prevista per dicembre 2027.
L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è stata progettata per offrire ambienti moderni, luminosi e funzionali, con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. Al piano terra trova spazio una piacevole e accogliente zona giorno, pensata come fulcro della casa e perfettamente collegata agli spazi esterni privati. Sempre al piano terra sono presenti un bagno di servizio e un pratico vano tecnico.
Il piano superiore è dedicato alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio, oltre a un secondo bagno. A completare il piano troviamo una comoda loggia e un balcone, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta in totale privacy.
All'esterno, la proprietà dispone di un giardino privato di circa 70 mq e di una area cortilizia pavimentata di circa 17 mq, spazi che rappresentano una naturale estensione della casa e offrono l'opportunità di creare zone dedicate al relax, al tempo libero e alla convivialità. Completa la proprietà una pratica soffitta, utile come spazio accessorio e di deposito.
Realizzata in Classe Energetica A4, l'abitazione sarà dotata di impianto fotovoltaico e delle più avanzate tecnologie costruttive, garantendo elevati standard di comfort, bassi consumi energetici e un'importante attenzione alla sostenibilità ambientale.
A completare l'offerta troviamo un garage di circa 20 mq e un posto auto privato.
Le finiture di elevata qualità, unite all'accurata progettazione degli spazi e alla posizione privilegiata, rendono questa soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, elegante ed efficiente, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dal centro di Parma e da tutti i principali servizi.
Una proposta esclusiva pensata per chi cerca qualità, comfort e valore nel tempo in uno dei contesti residenziali più richiesti del territorio parmense.
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