Villa in vendita a Vinovo - Via Gaspare Piccolo, 500 mq

In un contesto riservato e tranquillo, ma al contempo comoda al centro e a tutti i servizi principali, sorge una straordinaria villa dal design ultra-moderno edificata nel 2024. Un'opera architettonica d'élite, concepita per chi cerca il perfetto connubio tra geometrie minimaliste, ampie vetrate e un'indipendenza energetica totale in Classe A4.
Il progetto architettonico gioca su linee pulite e una distribuzione degli spazi interni rivoluzionaria, dove la parte abitativa principale si sviluppa interamente su un unico, comodissimo livello:
• La Zona Giorno: L'ingresso conduce a un ampio open space dotato di salone doppio e cucina abitabile a vista, un ambiente inondato di luce naturale. Questo spazio include un comodo bagno di servizio, rendendo l'intera area perfetta per ospitare momenti di convivialità.
• La Zona Notte: Un disimpegno conduce a uno studio ed a 4 camere da letto accoglienti, pensate per garantire il massimo della tranquillità e della privacy. Questa zona dispone di 2 bagni ben rifiniti; tra questi, la camera padronale ha l'accesso diretto ed esclusivo a un elegante bagno privato.
• Sottotetto Fruibile: Una comoda scala di design ci conduce al piano sottotetto, molto alto, finestrato e perfettamente fruibile, dove troviamo un grandissimo vano polivalente.
• Il Piano Interrato: Un'accogliente taverna riceve gli ospiti per serate esclusive, completata da cantina, lavanderia, locale tecnico e un ulteriore bagno a servizio del piano. Sullo stesso livello si trova una straordinaria autorimessa di ben 174 mq, uno spazio ideale per il ricovero di numerosi veicoli o per qualsiasi altra esigenza di deposito e passioni personali.
La villa è abbracciata da un grazioso giardino privato, perfettamente pianeggiante e totalmente fruibile, che ne valorizza le linee architettoniche e garantisce un’eccellente vivibilità all'aria aperta in totale riservatezza. Quest'area verde, ottimamente distribuita, sicura e facile da gestire, è ideale anche per il gioco dei bambini ed è già dotata della predisposizione idraulica per la realizzazione di una piscina interrata.
UN CAPOLAVORO DI INGEGNERIA ENERGETICA
L'estetica futuristica della villa si riflette nelle sue soluzioni ingegneristiche rivoluzionarie, capaci di garantire un abbattimento delle spese di gestione fino al 90% rispetto a una villa tradizionale di pari metratura in classe energetica G o F:
• Involucro e Sicurezza Integrata: Isolamento termico d'avanguardia con super-cappotto esterno continuo per eliminare ogni ponte termico.
• Gli infissi esterni integrano le celebri tapparelle svizzere Griesser domotiche e antintrusione: sistemi d'alta gamma dal design minimale che si impacchettano anziché arrotolarsi, controllabili da smartphone, garantendo privacy e sicurezza totale tramite il blocco automatico antisollevamento.
• Climatizzazione: Una potente pompa di calore geotermica a emissioni zero gestisce il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento, aumentando l'estetica dei locali pulita e libera da radiatori. L'aria è costantemente purificata dal sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC).
• Centrale Energetica Privata: Un imponente impianto fotovoltaico da 20 kW con batterie di accumulo garantisce un'autosufficienza energetica quasi totale, coprendo oltre la metà del fabbisogno con energia pulita e gratuita.
Una dimora d'élite, manifesto dell'architettura moderna e già proiettata nel futuro del mercato immobiliare di prestigio.