Appartamento in vendita a Borghetto Santo Spirito - Via Marexiano, 16, 90 mq

Nel cuore più autentico del centro storico, a soli 150 metri dalle spiagge, sorge una dimora straordinaria capace di racchiudere l'incanto e l'anima delle tipiche residenze liguri. Situato al secondo e ultimo piano della prestigiosa Palazzina "Cristina" — uno stabile d'epoca interamente ristrutturato nel 2005 e servito da un comodo ascensore — questo ampio trilocale gode di una posizione davvero unica, affacciata sulla suggestiva e iconica Piazza Madonna della Guardia, ideale per chi desidera vivere la magia del borgo a due passi dal mare.
Varcando la soglia, si viene immediatamente accolti da una scenografica e luminosissima zona living con cucina a vista. È un ambiente dal fascino senza tempo, dove la maestosità di uno spettacolare camino e l'eleganza delle travi in legno a vista creano un'atmosfera calda, accogliente e raffinata. La zona giorno trova il suo naturale prolungamento nel magnifico terrazzo vivibile: una vera oasi di riservatezza da cui ammirare un caratteristico scorcio sui tetti del borgo e sulla rigogliosa collina ligure, offrendo la cornice perfetta per momenti di puro relax nella massima privacy. Le tende da sole motorizzate permettono di gestire l’ombra comodamente senza fatica.
Il primo livello si completa con un pratico disimpegno — sapientemente organizzato per ospitare due comode poltrone letto —, una camera spaziosa e un raffinato bagno finestrato dotato di box doccia. Salendo attraverso una scala di design, si accede al piano mansardato: un ambiente intimo ed esclusivo che ospita la grande camera matrimoniale padronale e un secondo servizio privato, perfettamente illuminato da un velux e completo di box doccia.
L'immobile vanta un connubio perfetto tra finiture d'epoca e modernità, garantendo il massimo livello di vivibilità grazie all'impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti e all'esclusivo riscaldamento autonomo a pavimento, che regala un comfort termico ideale in ogni stagione. Il velux del soggiorno è con chiusura motorizzata e sensore di pioggia, oltre l’oscurante motorizzato.

A rendere questa proprietà una rara e irripetibile opportunità d'investimento nel centro storico è la possibilità di acquistare un introvabile e adiacente box/magazzino di ben 37 mq, una pertinenza di straordinario valore pratico.