Villa in vendita a Volvera - Via Rivalta, 22, 700 mq

Prestigiosa e Versatile Soluzione Indipendente a Volvera – Ideale come Villa Bifamiliare o Unifamiliare
In posizione strategica nel comune di Volvera, comodissima a tutte le principali vie di comunicazione e ai servizi, proponiamo in vendita una straordinaria soluzione abitativa indipendente, caratterizzata da un'ampia metratura e da un’eccezionale flessibilità degli spazi.
L’immobile, circondato su tre lati da un incantevole giardino privato di circa 200 mq, si presta perfettamente sia come villa bifamiliare composta da due appartamenti distinti e autonomi, sia come unica grande dimora signorile.

Piano Rialzato – Il Primo Alloggio
Accogliente e spazioso, l'alloggio al piano rialzato conserva il fascino dello stato originale ed è così distribuito:
•Zona Giorno: ingresso su salone doppio impreziosito da un delizioso camino, cucina abitabile e sfogo esterno su un balcone con affaccio sul giardino.
•Zona Notte: Camera da letto matrimoniale e ben due bagni.
Una scala interna, conduce al piano seminterrato, dotato di locale di sgombero con camino (ideale per creare una splendida tavernetta), tre locali uso cantina e un generoso box auto doppio.

Piano Primo & Sottotetto – Il Secondo Alloggio
Luminoso e finemente predisposto, l'alloggio al primo piano si sviluppa su due livelli legati da scala interna. Al primo piano, troviamo un ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, balcone ed un vivibile terrazzo panoramico. Una scala interna, porta al piano sottotetto, composto da tre ampi locali di sgombero e un comodo locale lavanderia.
L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di ammodernamento impiantistico ed energetico:
• Riscaldamento a pavimento già posato per un comfort termico ottimale ed efficiente.
•Caldaie a Condensazione: Installazione di caldaie autonome a condensazione separate per ciascun appartamento.
•Serramenti: Verranno installati nuovi infissi con doppi vetri in tutto l'immobile per il massimo isolamento acustico e termico.
•Impianti Nuovi: Impianto elettrico e idraulico completamente rinnovati (al 1° piano)

Le finiture interne rimangono a scelta dell'acquirente, offrendo l'opportunità unica di personalizzare pavimenti, rivestimenti e porte secondo i propri gusti (con possibilità di preventivazione costi a parte).