Villa in vendita a Talla - Località Bicciano, 11, 194 mq

Affascinante Rustico nel cuore di Bicciano - Opportunità di Investimento Unica Scopri questa straordinaria casa indipendente costruita nel 1900, situata nel suggestivo borgo storico di Bicciano a Talla, in provincia di Arezzo. Un'autentica gemma toscana che combina il fascino del passato con infinite possibilità di personalizzazione e sviluppo. La Proprietà Questo rustico da ristrutturare si estende su due piani con una superficie calpestabile di 185 m², distribuiti in 7,5 locali. La struttura conserva i dettagli architettonici tradizionali con pietra a vista, caratteristica che conferisce autenticità e prestigio all'immobile. Dispone di 2 bagni e ampi spazi interni che attendono solo la tua creatività. Spazi e Comfort L'immobile offre una terrazza panoramica e un balcone che si affacciano sulla splendida campagna toscana, permettendoti di godere di viste mozzafiato sul borgo e sul paesaggio circostante. Al piano terra è presente un fondo commerciale in pietra a vista, perfetto per chi desidera integrare un'attività commerciale. Servizi e Accessibilità Troverai un comodo posto auto esterno incluso nella proprietà. Gli spazi privati su due lati dell'edificio possono essere usati per creare aree relax. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali assicura luminosità naturale durante tutto il giorno. Rappresenta un'opportunità per miglioramenti significativi durante la ristrutturazione. Potenzialità d'Uso Questa proprietà è ideale come residenza privata di prestigio per chi ricerca l'autenticità rurale toscana, oppure come struttura ricettiva di charme - B&B o affittacamere - sfruttando la posizione tranquilla ma centrale nel borgo e le viste panoramiche affascinanti. Una rara opportunità nel cuore della Toscana autentica!