Appartamento in vendita a Arezzo - Rigutino Nord S.N.C, 53 mq

Bilocale Affascinante nel Cuore di Rigutino Scopri questo pratico bilocale di 53 m² situato nel centro di Rigutino, Arezzo, all'interno di un'ex opificio, completamente rigenerato, che conserva le affascinanti caratteristiche architettoniche originali. L'immobile si trova al piano terra con accesso esclusivo da resede privata, garantendo privacy e tranquillità in un contesto di soli 5 appartamenti. Spazi Generosi e Versatili La zona giorno ti sorprenderà con i suoi soffitti altissimi di 4,50 m, creando un'atmosfera luminosa e ariosa ideale per la convivialità. Qui troverai un living con angolo cottura integrato, perfetto per chi ama la praticità. L'ampia camera matrimoniale vanta già un soppalco strutturato, utilizzabile come studio privato o zona relax esclusiva. Il bagno è completo di antibagno, aggiungendo comfort e funzionalità. Potenziale Infinito Non è tutto: la soffitta alta 2 m offre ulteriore spazio utilizzabile per deposito, mentre l'altezza della zona giorno consente la realizzazione di un soppalco aggiuntivo per chi desidera ottimizzare ancora di più gli spazi. I 50 m² calpestabili si distribuiscono sapientemente per garantire massima funzionalità. Comfort e Praticità Godrai di uno spazio esterno privato di 14 m² perfetto per momenti all'aperto, oltre a un posto auto riservato nel piazzale condominiale con accesso sia carrabile che pedonale. Stato e Efficienza Ristrutturato nel 2004 e mantenuto in buono stato di conservazione, l'immobile è riscaldato con metano con impianto autonomo. Costruito originariamente nel 1960, rappresenta un'opportunità eccellente come prima casa o investimento redditizio. Classe energetica G con consumo di 298,00 kWh/m² anno.