Appartamento in vendita a Siracusa - Corso Umberto I, 94 mq

Nel cuore pulsante della prestigiosa zona Umbertina a Siracusa, precisamente in Via Maielli, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato situato al secondo piano di un palazzo signorile. Lo stabile ha già beneficiato del rifacimento completo della facciata esterna e vedrà a breve l'inizio dei lavori di ristrutturazione dei suoi spazi interni comuni, garantendo un contesto finale di alto profilo. Questa proprietà unisce il fascino della collocazione storica alle più moderne tecnologie abitative, presentandosi come una soluzione pronta da vivere o ideale per avviare sin da subito un'attività di affitto turistico di successo.

L'ingresso si apre su un funzionale cucinotto che ottimizza perfettamente gli spazi, affiancato da un pratico e comodo vano ripostiglio. La zona notte principale si compone di due ampie camere da letto, entrambe dotate di bagno privato in camera per garantire la massima privacy. Un ulteriore elemento di fascino e versatilità è rappresentato dal soppalco, che ospita una terza camera da letto anch'essa servita da un proprio bagno dedicato.

Ogni dettaglio interno è stato curato con attenzione, a partire dal raffinato parquet a tappeto che unisce visivamente tutti gli ambienti e dai pregevoli infissi in legno con vetrocamera, capaci di assicurare un perfetto isolamento termo-acustico. Il comfort climatico è gestito da un moderno impianto di climatizzatori a pompa di calore, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è affidata a una caldaia a metano dedicata. Pensato anche in ottica ricettiva, l'immobile è predisposto con un sistema di apertura delle porte tramite scheda magnetica ed è venduto completo di arredi. La posizione strategica a pochi passi da Ortigia, la disposizione con tre camere indipendenti e le finiture tecnologiche chiavi in mano rendono questo appartamento una rarità sul mercato e un investimento sicuro.