Appartamento in vendita a Rubano - Via Lazio, 97 mq

Proponiamo in vendita un appartamento bicamere situato in una posizione strategica, a pochi passi dalla strada statale e dal futuro tracciato della linea tranviaria SIR2, comodo ai principali servizi e collegamenti.

L'immobile, inserito in un contesto condominiale edificato nel 2008, si trova al piano terra e si distingue per l'ottimo stato di manutenzione e la presenza di uno scoperto privato completamente piastrellato.

Internamente si compone di: soggiorno-pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto e 2 bagni (di cui uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia).
Completa la proprietà un garage di circa 15 mq al piano interrato.

L'appartamento presenta un'esposizione prevalentemente a OVEST ed è stato mantenuto in condizioni impeccabili.

SOLUZIONE IDEALE PER INVESTIMENTO

L'immobile è attualmente LOCATO con contratto a canone concordato 6+2, con scadenza al 30 giugno 2031, e garantisce un, pari.
Le spese condominiali ammontano a circa, di cui circa a carico dell'inquilino.

La tipologia bicamere, l'anno di costruzione, le ottime condizioni manutentive e la posizione servita rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca un investimento immobiliare con una rendita già attiva e caratteristiche molto richieste sul mercato delle locazioni.