Villa in vendita a Roma - Via Caridemo, 144, 120 mq

Nel cuore del verdeggiante quartiere di Casal Palocco, precisamente in Via Caridemo, in un contesto residenziale riservato e caratterizzato dalla tranquillità, proponiamo in vendita una raffinata villa unifamiliare di circa 120 mq, interamente sviluppata su un unico livello, circondata da un curato spazio esterno con piscina privata.
La proprietà si distingue per le finiture ricercate, l'attenzione ai dettagli e un'attenta organizzazione degli spazi, studiati per coniugare eleganza, funzionalità e comfort abitativo.
L'ingresso introduce in una spaziosa e luminosa zona living, composta da salone/sala da pranzo, impreziosita dalle caratteristiche travi a soffitto che conferiscono all'ambiente calore e personalità. La cucina a vista, realizzata su misura e dotata di penisola, è concepita per mantenere una piacevole continuità visiva con la zona giorno, pur conservando una propria identità funzionale. Una soluzione che valorizza la convivialità e rende gli ambienti ideali sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti.
Prima di accedere alla zona notte, troviamo un pratico locale lavanderia e un bagno finestrato con doccia. Un comodo disimpegno, sapientemente attrezzato con armadiature su misura che permettono di sfruttare al meglio ogni spazio disponibile, conduce alla zona notte, composta da una stanza dotata di cabina armadio e bagno privato, una cameretta e una spaziosa camera padronale, anch'essa completa di cabina armadio e bagno riservato.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è lo spazio esterno di circa 600 mq, concepito come una naturale estensione dell'abitazione.
Le superfici vetrate della sala da pranzo creano una piacevole continuità tra interno ed esterno, con affaccio verso un accogliente portico/veranda, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto. L'area barbecue completa questo spazio, rendendolo particolarmente adatto a essere vissuto e condiviso durante gran parte dell'anno.
Protagonista assoluta dell'area esterna è la piscina privata con sistema di depurazione a sale, valorizzata da una zona pavimentata dedicata al solarium e al relax e da un locale magazzino.
Particolare attenzione è stata dedicata anche al comfort e alla sicurezza: tutti gli ambienti sono dotati di climatizzazione ed è presente un sistema di allarme con telecamere di videosorveglianza.
La proprietà dispone inoltre di accesso carrabile con cancello e posti auto scoperti all'interno dell'area privata.
La posizione consente di vivere in un ambiente tranquillo e rilassante, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi del quartiere e ai collegamenti con le zone limitrofe e il litorale romano.
Una soluzione abitativa di particolarmente completa, ideale per chi desidera vivere in una villa indipendente, con tutti gli ambienti comodamente distribuiti su un unico piano, senza rinunciare alla ricercatezza degli interni e al piacere di poter godere di uno spazio esterno.