Appartamento in vendita a Milano - Viale Jenner , 71, 92 mq

L'unità immobiliare, situata al terzo piano di un edificio in Viale Edoardo Jenner 71 (a due passi dal Politecnico di Milano - Campus Bovisa), si sviluppa su una planimetria caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, con un'altezza interna importante pari a 3,35 metri, che garantisce un grande senso di spaziosità
La planimetria catastale evidenzia una distribuzione funzionale degli spazi, ideale per essere ridisegnata o modernizzata attraverso un intervento di ristrutturazione:

Zona Ingresso e Corridoio: Il disimpegno centrale distribuisce i vari ambienti della casa, offrendo la possibilità di inserire armadiature a muro o soluzioni salvaspazio integrate.

Zona Cucina: La cucina si presta a essere concepita sia come cucina abitabile per 4/6 persone

Bagni: i bagni sono 2 uno con vasca l'altro con doccia ed entrambi con finestra, offrendo un comfort abitativo elevato, ideale sia per la locazione a studenti/professionisti.

Camere: attualmente è suddiviso in 2 camere matrimoniali+ una cameretta con annesso uno dei due bagni.

La suddivisione originaria prevedeva il soggiorno, una camera da letto e una cameretta con bagno.

Punti di Forza
Posizione Strategica: Situato in una delle aree più servite e dinamiche di Milano, perfettamente collegata dai mezzi di superficie e metropolitani, a brevissima distanza dal Campus Bovisa del Politecnico.
Volumetria e Luminosità: L'altezza dei soffitti a 3,35 metri permette di sfruttare volumi verticali (es. soppalchi o ribassamenti tecnici per faretti a LED) e valorizza enormemente la luce naturale.
Versatilità: L'immobile si presta sia a un'operazione di valorizzazione estetica immediata (decluttering e home staging), sia a un progetto di ristrutturazione completo volto a massimizzare la resa economica come investimento locativo.

Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno