Appartamento in vendita a Milano - Via Guglielmo Koerner, 7, 81 mq

Nel quartiere Ca' Granda–Pratocentenaro, in via Guglielmo Koerner 7, proponiamo un trilocale che unisce ambienti dalle dimensioni generose, una distribuzione funzionale e la comodità di una posizione ben collegata.

Situato al sesto piano ed ultimo piano, l'appartamento si apre su un ingresso con corridoio che conduce alla zona living con cucina e accesso al primo balcone, affacciato sull'interno del complesso condominiale.

La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con balcone, offrendo ampie possibilità di arredo e la flessibilità necessaria per rispondere a diverse esigenze abitative. Completano gli interni un bagno finestrato recentemente ristrutturato e un comodo ripostiglio. Un'ulteriore comodità è rappresentata dalla cantina al piano seminterrato, che offre un pratico spazio aggiuntivo.

L'immobile si distingue per i numerosi interventi di ammodernamento e le dotazioni tecnologiche che ne valorizzano il comfort, la funzionalità e la sicurezza abitativa. Tra le migliorie figurano i nuovi infissi esterni con doppi vetri, le tapparelle motorizzate e gli impianti elettrico e idraulico recentemente rinnovati, a cui si aggiungono lo spioncino digitale, la porta blindata e il videocitofono, soluzioni pensate per offrire maggiore praticità e sicurezza nella vita quotidiana.

Il comfort abitativo è ulteriormente valorizzato dal riscaldamento centralizzato e dalla presenza di un impianto di climatizzazione con funzione caldo/freddo, installato sia nella zona soggiorno sia in una delle camere da letto, che consente di regolare la temperatura degli ambienti in base alle diverse esigenze stagionali.

Particolare valore assume il contesto condominiale, dotato di servizio di portineria attivo tutti i giorni e interessato da un'importante riqualificazione: sono state rifatte tutte le facciate, realizzato il cappotto termico e rinnovati il tetto, le reti fognarie e tutte le pavimentazioni dei balconi. Interventi sostanziali che valorizzano l'edificio nel suo complesso.

UNA ZONA DA VIVERE, CON TUTTO A PORTATA DI MANO

La posizione permette di conciliare la dimensione residenziale del quartiere con la comodità degli spostamenti: la fermata Ca' Granda della metropolitana M5 è raggiungibile in pochi minuti a piedi, consentendo di muoversi agevolmente verso il resto della città.

Il quartiere offre supermercati, negozi di vicinato, scuole, palestre e servizi per le necessità quotidiane, oltre ai collegamenti del trasporto pubblico di superficie. La vicinanza al polo universitario di Milano-Bicocca e all'Ospedale Niguarda aggiunge ulteriore interesse alla posizione.

Una soluzione da scoprire per chi desidera due vere camere matrimoniali, due balconi e ambienti versatili, arricchiti da dotazioni tecnologiche e comfort moderni, all'interno di un edificio completamente riqualificato e in una zona strategica per vivere Milano. Classe Energetica: B