Appartamento in vendita a Grugliasco - Piazza Giacomo Matteotti, 47, 77 mq

GRUGLIASCO – PIAZZA MATTEOTTI
TRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A CON AFFACCIO SUL PARCO CHAMPAGNAT
Nel cuore di Grugliasco, in Piazza Matteotti, di fronte al Municipio e a pochi passi dal Parco Champagnat, proponiamo in vendita trilocale di 77 mq, situato al secondo piano con ascensore del moderno complesso residenziale Casafilla.
Edificato nel 2020 e privo di barriere architettoniche, il complesso si inserisce in uno dei punti più caratteristici del centro cittadino, tra Piazza Matteotti e il verde del Parco Champagnat, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili.
L’ingresso è living sulla zona giorno con cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale dal quale si accede al primo e più ampio balcone dell’abitazione, con affaccio sul verde del Parco Champagnat.
Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe dotate di balcone con affaccio su Piazza Matteotti.
Completa la disposizione interna il bagno finestrato, dotato di box doccia e sanitari sospesi.
L’appartamento dispone complessivamente di tre balconi e gode di un piacevole doppio affaccio: da una parte il Parco Champagnat, dall’altra Piazza Matteotti e il centro di Grugliasco.
Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica e al comfort abitativo. L’immobile è infatti in classe energetica A ed è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento alimentato dalla rete di teleriscaldamento, con contabilizzazione dei consumi.
Ogni appartamento dispone inoltre di ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore ad alta efficienza, studiata per garantire un costante ricambio dell’aria e un elevato comfort abitativo.
L’abitazione è dotata di serramenti in legno con vetrocamera basso-emissivo, portoncino d’ingresso blindato e videocitofono.
Internamente la pavimentazione è omogenea in tutti gli ambienti ed è realizzata in gres porcellanato effetto legno, conferendo continuità e uniformità agli spazi.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato.
Possibilità di acquistare un box auto doppio in larghezza, situato nell’autorimessa condominiale e comodamente raggiungibile tramite ascensore.
La posizione centrale, la recente costruzione, l’elevata efficienza energetica, l’assenza di barriere architettoniche e l’affaccio sul Parco Champagnat rendono questa soluzione ideale per chi ricerca una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, senza rinunciare alla comodità di vivere nel pieno centro di Grugliasco.