Rustico - Casale in vendita a Pontestura - Strada Rocchetta, 4, 280 mq

Tra le dolci colline del Monferrato, più precisamente a Rocchetta di Pontestura, proponiamo in vendita una tipica cascina piemontese dei primi del Novecento, ristrutturata e immersa nel verde, in un contesto di tranquillità e privacy. Una proprietà dal fascino autentico, che conserva il carattere delle tradizionali dimore di campagna, con la sua facciata color ocra, le persiane in legno, il balcone in ferro battuto e gli ambienti ampi e accoglienti. Al piano terra, l'ingresso introduce nella casa attraverso la classica scala in stile piemontese. Sulla sinistra troviamo un ampio salone con camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia, mentre sulla destra si sviluppa la zona di servizio, composta da cucina, ripostiglio e bagno con doccia. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, che ospita quattro camere da letto, un ampio bagno con vasca, un secondo bagno con doccia e un terrazzo panoramico, dal quale godere di una piacevole vista sulle colline circostanti. Gli ambienti, caratterizzati da pavimenti in cotto e infissi in legno, mantengono il calore e lo stile tipici delle abitazioni di campagna piemontesi. La proprietà dispone inoltre di un piano interrato completamente occupato da cantine, ideali come locali di deposito o per conservare vini e prodotti del territorio. All'esterno troviamo un ampio garage e una tettoia per il ricovero delle automobili, oltre a uno degli elementi più caratteristici della cascina: il bellissimo porticato con pilastri in pietra e mattoni e un suggestivo tetto con travi in legno a vista. Uno spazio ricco di fascino, perfetto per organizzare pranzi all'aperto, barbecue e momenti conviviali, che potrebbe essere ulteriormente valorizzato con la realizzazione di vetrate, per poterlo vivere in ogni stagione. A completare la proprietà, circa 3.500 mq di giardino e terreno, interamente accorpati alla cascina e facilmente sfruttabili. Un'area verde che offre molteplici possibilità, dalla realizzazione di una piscina privata alla creazione di un orto, un frutteto o un ampio parco da vivere in totale relax, circondati dalla natura. Situata nel cuore del Monferrato, territorio apprezzato per i suoi paesaggi collinari, i vigneti, i borghi storici e le tradizioni enogastronomiche, questa cascina rappresenta la soluzione ideale per chi desidera allontanarsi dal ritmo frenetico della città e riscoprire il piacere della vita in campagna. Perfetta come abitazione principale per una famiglia, come seconda casa per i fine settimana o come dimora per trascorrere le vacanze immersi nella quiete del paesaggio piemontese, offre ambienti generosi, spazi accessori e interessanti possibilità di personalizzazione. Una proprietà dal sapore autentico, dove il fascino della tradizione si unisce alla libertà di vivere la natura e godere degli ampi spazi esterni.