Appartamento in vendita a Roma - Viale delle Medaglie d'Oro, 95 mq

BALDUINA – VIALE DELLE MEDAGLIE D’ORO: ESCLUSIVO TRILOCALE RISTRUTTURATO CON GIARDINO E DEPENDANCE IN LEGNO

Nel cuore del quartiere Balduina, in una delle vie più servite e richieste della zona, precisamente in Viale delle Medaglie d'Oro, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale completamente ristrutturato nel 2022 con soluzioni di design e finiture ricercate, come la vernice in airlite, minerale che converte l'inquinamento in ossigeno, impreziosito da un meraviglioso giardino privato di circa 100 mq. L'ingresso conduce all'ampio e luminoso salone open space con zona pranzo, valorizzato da punti luce a sospensione, una parete con carta da parati a motivi botanici e una pavimentazione uniforme in gres effetto legno chiaro che dona continuità a tutta la casa. L'area cucina, dal carattere moderno e deciso, combina pensili in legno naturale e pareti verde scuro con un originale bancone bar panoramico illuminato a LED dal pannello nero traforato, ed è completa di piano cottura ad induzione, cappa in acciaio, frigorifero e microonde. La zona notte è composta da due ampie camere da letto arricchite da carte da parati sui toni caldi e naturali, ciascuna progettata per integrare una vera e propria postazione workstation con scrivania in legno, sedia ergonomica e divisori metallici di design con fioriere, perfette per lo smart working. La proprietà dispone inoltre di doppi servizi moderni rifiniti in ogni dettaglio, oltre a un comodissimo locale lavanderia e ripostiglio già attrezzato con lavatoio incassato e scaffalature metalliche. Il vero valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dallo spazio esterno: un patio pavimentato con quadrotte in legno e circondato da pareti ricoperte di edera e vegetazione, attrezzato con camino barbecue in muratura, panca fissa in pietra e tavolo da pranzo con ombrellone per vivere appieno l'aperto in totale privacy. Direttamente collegato al giardino si trova infine un ambiente unico e suggestivo, una vera e propria cabina studio interamente rivestita in legno con pavimentazione in erba sintetica, allestita con scrivania sagomata e scaffali, ideale come ufficio privato, atelier o spazio hobby indipendente. Una soluzione chiavi in mano unica nel suo genere, che unisce la comodità di una posizione centrale e ben collegata al lusso raro di ampi spazi esterni e ambienti pensati per il comfort contemporaneo, ottima anche come uso investimento