Appartamento in vendita a Arconate - corso america, 49, 100 mq

Ci sono abitazioni il cui valore va oltre la semplice distribuzione degli spazi. Dimore in cui la luce, i materiali e i dettagli si incontrano, dando vita ad ambienti dal carattere autentico, pensati per accogliere e accompagnare ogni momento della quotidianità.

Ad Arconate, in Corso America 49 presenta una proprietà che interpreta il piacere dell'abitare attraverso ambienti generosi, finiture ricercate e un'incantevole terrazza, autentica protagonista della casa.

L'appartamento si trova al primo e ultimo piano di un elegante contesto cortilizio realizzato nel 2008, particolarmente curato e composto da sole otto famiglie, con cancello automatico e illuminazione automatica del corsello dei box. L'ingresso è indipendente, tramite una scala di proprietà esclusiva.

Con una superficie abitativa di circa 100 mq, gode di tripla esposizione a sud, est e ovest, che garantisce luminosità durante tutto il giorno.

Varcata la soglia, si viene accolti da un'ampia zona living con cucina a vista, un ambiente conviviale dall'atmosfera calda e accogliente. A catturare l'attenzione è il camino, protagonista del soggiorno, con rivestimento effetto pietra e mensola in legno: un dettaglio di carattere.

La scelta delle finiture rivela una precisa identità stilistica: pavimenti in cotto in tutta l'abitazione, pareti impreziosite da lavorazioni decorative e dettagli in legno che creano armonia tra gli ambienti. La cucina è valorizzata da una particolare veletta a soffitto con illuminazione incassata, che ne definisce visivamente l'area senza interrompere la continuità dell'open space.

Il legame tra interni ed esterni è uno dei punti di forza della proprietà. Direttamente accessibile dalla zona giorno, la terrazza di circa 40 mq è una naturale estensione dell'abitazione, dedicata alla convivialità e al piacere di vivere all'aria aperta. Le dimensioni generose, le piante ornamentali, le tende da sole e l'illuminazione esterna creano uno scenario accogliente, ideale per organizzare pranzi e cene in compagnia o concedersi piacevoli momenti di relax, anche nelle ore serali.

La zona notte, ben distinta dagli ambienti dedicati alla convivialità, ospita due spaziose camere matrimoniali, caratterizzate da proporzioni generose e finiture in continuità con il resto della casa. Una delle camere dispone inoltre di un balcone coperto di circa 4 mq, riservato alla zona notte.

Il bagno principale, finestrato, si distingue per i rivestimenti decorativi nelle tonalità dell'avorio e del blu, che creano un piacevole contrasto cromatico. È completo di lavabo da appoggio, vasca angolare e termoarredo. Un secondo servizio, attualmente adibito a lavanderia, completa la distribuzione interna.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione e dispone di riscaldamento autonomo, con caldaia sostituita circa due anni fa, climatizzazione con tre split, serramenti in alluminio con doppio vetro e zanzariere, videocitofono e predisposizione per l'impianto d'allarme.

Le spese condominiali sono di circa, oltre all'acqua conteggiata in base ai consumi.

La proprietà viene venduta completamente arredata, con tutti gli arredi compresi nel prezzo, ad esclusione del letto matrimoniale, del frigorifero e della lavatrice.

Completano la soluzione due box auto coibentati, rispettivamente di circa 17 e 13 mq, entrambi con cler nuove ad apertura manuale.

Prezzo e condizioni di vendita:
per l'appartamento, comprensivo di arredi.
complessivi per entrambi i box auto.

La vendita dei due box è inscindibile da quella dell'appartamento: non sono acquistabili separatamente né singolarmente.

Con una superficie commerciale complessiva di circa 130 mq, comprensiva delle pertinenze, questa casa coniuga comfort, cura delle finiture e spazi esterni da vivere ogni giorno.
Perché il valore più autentico di un'abitazione è anche nella qualità della vita che è capace di offrire. Classe Energetica: C EPI: 89,88 kwh/m2 anno