Appartamento in vendita a San Vittore Olona - Via vittorio veneto , 13, 76 mq

Ci sono case che conquistano per lo spazio e altre per la posizione. In Via Vittorio Veneto 13, nel cuore di San Vittore Olona, queste due qualità si incontrano: ambienti ampi, stanze facili da arredare e la comodità di avere i principali servizi a pochi passi da casa.

propone in vendita un ampio bilocale di 76 mq, situato al quarto piano di un condominio degli anni Sessanta dotato di ascensore recentemente sostituito. Una soluzione che si distingue per le dimensioni generose dei locali, con cucina abitabile separata, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e due balconi.

L’ingresso introduce a un disimpegno che accompagna ai diversi ambienti della casa. Il soggiorno offre uno spazio comodo da vivere e arredare, dove organizzare una zona relax accogliente e un’area dedicata al pranzo, senza rinunciare alla libertà di movimento. Le aperture verso l’esterno e il piano alto contribuiscono alla luminosità degli interni, valorizzando ulteriormente l’ampiezza della stanza.

La cucina è un vero ambiente abitabile, separato dal soggiorno e sufficientemente spazioso per ospitare sia gli arredi sia un tavolo per i pasti di ogni giorno. Un locale da vivere, ideale per chi ama cucinare e desidera mantenere ben distinte le funzioni della zona giorno.

Anche la camera matrimoniale riprende le proporzioni generose dell’abitazione: uno spazio che permette di inserire comodamente letto, armadi e ulteriori elementi d’arredo, lasciando respiro all’ambiente e offrendo diverse possibilità di organizzazione. Completa la disposizione interna il bagno finestrato con vasca.

I due balconi aggiungono alla casa piacevoli sfoghi esterni e affacci sul contesto circostante, con una visuale che abbraccia anche il centro e il suo campanile.

L’abitazione dispone di porta blindata, condizionatore e riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà un solaio al sesto e ultimo piano dello stabile, utile come spazio accessorio.

L’appartamento è libero e, se si desidera, da ristrutturare: un’opportunità per scegliere finiture, materiali e stile della propria casa, valorizzando una metratura generosa per un bilocale e una distribuzione con ambienti ben distinti. Le dimensioni delle stanze consentono di immaginare una casa accogliente e funzionale, da adattare alle proprie esigenze.

Classe energetica E, con indice di prestazione energetica pari a 154,45 kWh/mq anno.

Il grande vantaggio di questa proposta è anche fuori dalla porta: la posizione centralissima permette di vivere il paese con comodità, raggiungendo a piedi molte delle attività e dei servizi utili nella quotidianità. Uscire per una commissione, acquistare ciò che serve o concedersi una colazione al bar diventa semplice, con il centro a portata di mano.

Servizi e collegamenti:

- Scuole primarie a 190m
- Scuole medie a 300m
- Supermercato a 950m
- Farmacia a 170m
- Municipio a 240m
- Fermata autobus a 190m
- Autostrada a 2,5km
- Stazione ferroviaria a 3km

Una proposta interessante per chi cerca una prima casa dagli spazi comodi o un immobile da rinnovare e destinare alla locazione, valorizzando la posizione nel cuore di San Vittore Olona.

Contattaci per fissare una visita e scoprire come trasformare questi ambienti nella casa che desideri. Classe Energetica: E EPI: 154,45 kwh/m2 anno