Casa indipendente in vendita a Recanati - Contrada Saletta, 472 mq

Casapro Immobiliare propone in esclusiva un casale tipico marchigiano situato nella tranquilla campagna di Recanati, in Frazione Montefiore, circondato da un suggestivo panorama collinare.

L'immobile, caratterizzato dalle classiche facciate in mattoni a vista e dalla tradizionale scala esterna con loggetta, è stato oggetto di un radicale e meticoloso intervento di consolidamento antisismico mediante Superbonus e Sismabonus 110%. L'opera strutturale è stata eseguita con le più avanzate tecnologie ingegneristiche: realizzazione di sottofondazioni, iniezioni di resina specifica tra i giunti dei mattoni per consolidare la muratura, cerchiature strutturali in fibra di carbonio e intonaco armato applicato sulle due pareti portanti al secondo piano. Un insieme di interventi che rende l'edificio solido e sicuro al pari di una nuova costruzione antisismica, preservando intatto il fascino storico originario.

Il fabbricato è attualmente diviso in due unità abitative catastalmente distinte ed autonome, configurandosi come soluzione ideale sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera affiancare la propria abitazione a un'unità per ospiti o da mettere a reddito:

La prima unità abitativa, posta al piano terra, sviluppa una superficie catastale di 115 mq (categoria A/2, consistenza 6 vani) con ingresso indipendente, zona giorno con cucina, disimpegno, camere e doppi servizi.

La seconda unità, di taglio padronale, si sviluppa su tre livelli per un totale di 235 mq catastali (categoria A/2, consistenza 10 vani) distribuiti tra piano terra, piano primo e piano secondo sottotetto abitabile, offrendo ampi ambienti giorno, cucina, molteplici camere e servizi.

Completano la proprietà due comodi annessi esterni accatastati come C/2 per ulteriori 97 mq complessivi: un primo locale magazzino/deposito di 68 mq catastali e un secondo corpo di 29 mq catastali dotato di antico forno a legna e ripostiglio.
Una proprietà di ampia metratura, all'avanguardia sotto il profilo della stabilità strutturale e pronta per essere personalizzata nelle finiture e nella gestione degli spazi interni, immersa nel verde della campagna recanatese.

Per maggiori dettagli e per concordare una visita, contattare l'agenzia Casapro