Casa indipendente in vendita a Rivalta Bormida - Via Andrea Costa, 17, 240 mq

Rivalta Bormida – Centro storico
Nel centro storico del paese, in via Andrea Costa, proponiamo in vendita casa di corte completamente ristrutturata, con corte interna dove è possibile parcheggiare almeno due auto e locali accessori. La soluzione conserva il carattere della costruzione originaria, abbinando elementi in legno a vista a finiture moderne e a una dotazione impiantistica rinnovata.
Gli ambienti sono attualmente organizzati in due porzioni abitative. Al piano terra troviamo ingresso sulla zona giorno con cucina e soggiorno, due camere e bagno. La seconda porzione si sviluppa tra il primo piano e il livello mansardato, con cucina, soggiorno, bagno e zona notte, che comprende una camera da letto al piano mansardato.
Gli interni si presentano curati, con finiture contemporanee e dettagli in legno a vista. Il piano mansardato è caratterizzato da pavimenti in parquet, che contribuiscono a rendere accoglienti gli ambienti. Gli infissi sono dotati di tripli vetri, gli impianti elettrico e idraulico sono moderni ed è presente l’aria condizionata.
La proprietà dispone di impianto solare termico e pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, una dotazione che contribuisce all’elevata efficienza energetica dell’abitazione, certificata in classe A4, con indice di prestazione energetica di 27,4 kWh/m² anno.
La distribuzione degli spazi permette di mantenere ambienti distinti all’interno della stessa proprietà, anche per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini.
Completano la soluzione una cantina al piano interrato e un fabbricato accessorio su due livelli, con possibilità di recupero a uso abitativo per la realizzazione di un ulteriore bilocale, previa presentazione delle necessarie pratiche.